Ev sahibi olmak daire kiralamaktan daha ucuz

Çünkü kira, işletme giderleri, elektrik, arabanın yakıtı, elektrik satışından elde edilen kar EKSİ kredi taksitinden daha pahalıya mal olmaktadır. Bir kez ödendiğinde, ideal emeklilik karşılığı.

Dikkat. Avusturya'da Mayıs 2022 itibariyle fiyatlar ve faiz

Download video: 1920x1080 129 MB PDF zum Video

00:00 Başlangıç
01:14 Araba garajlı kendin yap pikap
07:04 Gelir vergisi ve sosyal güvenlik 10.000 €/a
08:40 Gelir vergisi ve sosyal güvenlik 20.000 €/a
09:07 Gelir vergisi ve sosyal güvenlik 30.000 €/a
09:43 30 yılda emeklilik 10.000 €/a
09:59 Emeklilik 713 brüt 677 net
10:14 30 yılda emeklilik 10.000 €/a 2.844 €/a
10:28 Emeklilik 916 brüt 869 net
12:15 Erken emeklilik sorun değil, çünkü marjinal kazanç sınırının altında
12:42 Emeklilik sırasında ek gelir
13:27 Daha fazla emeklilik maaşı ve elektrik satışından elde edilen gelir
14:20 Elektrik üretimi olmadan ev sahipliği ile bunun için ne gerekir?
15:58 Kiralık konutlarda bunu yapmak için ne gerekir?
16:55 Carport ile anahtar teslim
18:09 Isı yalıtımlı garaj kapısının parçaları
18:25 Yerden ısıtmalı garaj
20:10 Isıtmalı garaj ile anahtar teslim
21:40 Bitiş

Müzik: Andy Mangele

Bu bir vergi veya yatırım tavsiyesi değildir

. Bir vergi danışmanı bile bu konuda bağlayıcı bir açıklama yapamaz, çünkü bu davanın vergi sürecinin nasıl sonuçlanacağı vergi dairesinin bir meselesidir. Bunların hepsi WKO - Avusturya Ticaret Odası ve AK - Avusturya İşçi Odası'nın sitesindeki çeşitli hesaplayıcılara dayanan varsayımlardır.

Otuz yıllık bir tahmin mümkün olmadığından, sadece bugünün değerleri yazılmıştır. Bu nedenle, sadece sosyal güvenlik değerlendirme tabanını artıran elektrik satışlarından elde edilen ek gelir nedeniyle daha yüksek emekli maaşı gibi olguları gösterebilir.

Sadece şiddetli enflasyon nedeniyle, söz konusu fiyatları istikrarlı bir gelişme için umut olarak adlandırıyorum.

GEMINI next Generation AG (Halka açık limited şirket)
	İklim koruma üstünlüğü evleri aracılığıyla dünyayı iyileştiriyoruz. Misyonumuz: 350 ppm CO2'ye geri dönmek için gezegeni temizlemek, ev ev katkıda bulunuyoruz.

Biz karşı hareketiz
	Pek çok kişi, pek çok alanda yanlış yönde bir gelişme olduğunu düşünüyor. Biz yenilikçi bir üründen daha fazlasıyız, biz karşı hareketiz.

Ev sahibi olmak daire kiralamaktan daha ucuz
	Herkes 2022'deki bir akıllı telefonun 1990'daki ilk mobil cihazlardan çok daha ucuz olduğunu ve aynı zamanda çok daha fazlasını yapabildiğini biliyor. Bunun evler için de mümkün olduğunu gösteriyoruz.

Önerilerimiz ve politikacılarla tartışma konularımız
	Politika ancak mevcut duruma göre mümkün olanla çalışabilir. Biz bu teknik durumu büyük ölçüde değiştiriyoruz ve böylece yeni olasılıklar yaratıyoruz.

Konut ve enerji dönüşümü
	Kentleşme 1. sanayi devriminden bu yana devam etmektedir. Verimli bir enerji dönüşümü ve daha yüksek bir yaşam standardı için bu eğilimin tersine çevrilmesi gerekmektedir.

Ürünün arkasındaki temelde farklı felsefe
	Düşünme biçimi hangi ürün geliştirmelerinin mümkün olduğunu belirler. Zihinsel engeller teknik engellerden çok daha önemli olabilir.

2022 1. Sermaye artırımı yoluyla halka açık bir limited şirket kurulması
	GEMINI Yeni Nesil AG'nin kuruluşu ve ilk sermaye artırımı için hazırlıklar. Bir evin yapabileceklerini yeniden tanımlayan bir sonraki büyük yıkıma giden yolda adım adım ilerliyoruz.

2023 araştırma ve geliştirmeden gerçekleştirmeye doğru
	2023 yılı için hedef, 2024 yılında Unken'deki ilk fabrika binasının inşasına ve ev ile üretim teknolojisi üzerinde kalan geliştirme çalışmalarına hazırlanmaktır.

Evlerde yaşanan aksaklıklar
	Konut piyasası, elektrikli otomobil piyasasının 2003 yılında olduğu kadar korkunç bir durumda: Tesla'nın kurulduğu yıl, Peugeot 106 en iyi elektrikli otomobildi.