Bostadsägande är billigare än att hyra en lägenhet

Eftersom hyra, driftskostnader, el och bränsle för bilen kostar mer än lånet MINUS vinsten från elförsäljningen. När lånet är avbetalt är det en idealisk pension.

Uppmärksamhet. Priser och räntor från och med maj 2022 i Österrike

Ladda ner video: 1920x1080 132 MB PDF for the Video

00:00 Starta
01:14 DIY self-pickup med carport
07:04 Inkomstskatt och socialförsäkring på 10 000 €/a
08:40 Inkomstskatt och socialförsäkring på 20 000 €/a
09:07 Inkomstskatt och socialförsäkring på 30 000 €/a
09:43 Pension vid 30 års ålder 10 000 €/a
09:59 Pension 713 brutto 677 netto
10:14 Pension efter 30 år 10 000 €/a 2 844 €/a
10:28 Pension 916 brutto 869 netto
12:15 Ingen förtidspension, eftersom den ligger under gränsen för marginalinkomst
12:42 Ytterligare inkomster under pensionen
13:27 Fler pensioner och inkomster från elförsäljning
14:20 Vad skulle behövas för detta med bostadsägande utan elproduktion?
15:58 Vad skulle krävas för att göra detta i hyresbostäder?
16:55 Nyckelfärdiga med carport
18:09 Delar av en värmeisolerad garageport
18:25 Garage med golvvärme
20:10 Nyckelfärdigt med uppvärmt garage
21:40 Slut

Musik: Andy Mangele

This is not tax or investment advice

. Inte ens en skatterådgivare kan ge dem ett bindande utlåtande om detta, eftersom det är en fråga för skattemyndigheten hur den skattemässiga behandlingen av detta fall slutligen kommer att se ut. Alla dessa antaganden bygger på olika kalkylatorer på webbplatsen för WKO - Österrikiska handelskammaren och AK - Österrikiska arbetskammaren.

Eftersom det inte är möjligt att göra en prognos över 30 år, skrivs endast dagens värden in. Därför kan den bara visa på fenomen, t.ex. den högre pensionen på grund av de extra inkomsterna från elförsäljningen, vilket ökar beräkningsunderlaget för socialförsäkringen.

På grund av den just nu våldsamma inflationen kallar jag de nämnda priserna för förhoppningar om en stabil utveckling.

GEMINI nästa generation AG
	Vi förbättrar världen genom Climate Protection Superiority Homes. [Vårt uppdrag: att städa planeten tillbaka till 350 ppm CO2, vi bidrar hus för hus.

Vi är motrörelsen
	Många upplever att utvecklingen på många områden går åt fel håll. Vi är mer än bara en innovativ produkt, vi är en motrörelse.

Bostadsägande är billigare än att hyra en lägenhet
	Alla förstår att en smartphone från 2022 är mycket billigare än de första mobila enheterna från 1990 och att den kan göra mycket mer samtidigt. Vi visar att detta är möjligt även för hus.

Våra förslag och diskussionsämnen för politiker
	Politiken kan bara arbeta med det som är möjligt enligt den senaste tekniken. Vi ändrar drastiskt på denna teknik och skapar på så sätt nya möjligheter.

Bostäder och energiomställning
	Urbaniseringen har pågått sedan den första industriella revolutionen. En effektiv energiomställning och en högre levnadsstandard kräver att denna trend vänds.

Den fundamentalt annorlunda filosofin bakom produkten
	Tänkandet avgör vilka produktutvecklingar som överhuvudtaget är möjliga. Mentala hinder kan vara mycket viktigare än tekniska hinder.

2022 Grundande av ett aktiebolag genom 1. kapitalökning
	Grundandet av GEMINI next Generation AG och förberedelser för den första kapitalökningen. Steg för steg på vägen mot nästa stora störning som omdefinierar vad ett hus måste kunna göra.

2023 från forskning och utveckling till förverkligande
	Målet för 2023 är att förbereda byggandet av den första fabrikshallen i Unken 2024 och det återstående utvecklingsarbetet för huset och produktionstekniken.

2024 Kapitalökning och samarbeten för utveckling av komponenter
	Målet för 2024 är att uppnå den nödvändiga kapitalökningen, samarbete för utveckling av komponenter och uppförande av den första fabriksbyggnaden i Unken 2025.

Störningar i husen
	Marknaden för bostäder befinner sig i ett lika skrämmande tillstånd som marknaden för elbilar var 2003: det år då Tesla grundades var Peugeot 106 en av de bästa elbilarna.