Владение домом дешевле, чем аренда квартиры

Потому что аренда, эксплуатационные расходы, электроэнергия, топливо для автомобиля стоят больше, чем выплаты по кредиту МИНУС прибыль от продажи электроэнергии. После погашения кредита - идеальное пенсионное обеспечение.

Внимание. Цены и проценты по состоянию на май 2022 года в Австрии

Скачать видео: 1920x1080 132 MB PDF for the Video

00:00 Начало
01:14 Самодельный самосвал с навесом для автомобиля
07:04 Подоходный налог и социальное обеспечение в размере 10.000 €/год
08:40 Подоходный налог и социальное обеспечение в размере 20.000 €/год
09:07 Подоходный налог и социальное обеспечение в размере 30.000 €/год
09:43 Пенсия в 30 лет 10.000 €/год
09:59 Пенсия 713 брутто 677 нетто
10:14 Пенсия в 30 лет 10.000 €/год 2.844 €/год
10:28 Пенсия 916 брутто 869 нетто
12:15 Досрочная пенсия без проблем, потому что ниже предельного заработка
12:42 Дополнительный доход во время пенсии
13:27 Больше пенсий и доходов от продажи электроэнергии
14:20 Что потребуется для этого при владении домом без производства электроэнергии?
15:58 Что нужно сделать для этого в арендном жилье?
16:55 Под ключ с гаражом
18:09 Части теплоизолированных гаражных ворот
18:25 Гараж с подогревом пола
20:10 Под ключ с отапливаемым гаражом
21:40 Конец

Музыка: Энди Мангеле

This is not tax or investment advice

. Даже налоговый консультант не может дать им обязательного заключения по этому поводу, потому что это дело налоговой службы, как в конечном итоге будет выглядеть налоговая обработка этого дела. Это все предположения, основанные на различных калькуляторах на сайте WKO - Австрийской торговой палаты и AK - Австрийской палаты труда.

Поскольку прогноз на 30 лет невозможен, в расчет берутся просто сегодняшние значения. Поэтому он может показать только такие явления, как повышение пенсии за счет дополнительного дохода от продажи электроэнергии, что увеличивает базу для начисления взносов на социальное обеспечение.

В связи с только что разбушевавшейся инфляцией, я называю названные цены надеждами на стабильное развитие.

GEMINI next Generation AG
	Мы улучшаем мир с помощью домов превосходства по защите климата.Наше заявление о миссии: очистка планеты до уровня 350 ppm CO2, мы вносим свой вклад дом за домом.

Мы - контрдвижение
	Многие люди чувствуют, что во многих областях развитие идет в неправильном направлении. Мы - не просто инновационный продукт, мы - движение против.

Владение домом дешевле, чем аренда квартиры
	Все понимают, что смартфон 2022 года стоит гораздо дешевле, чем первые мобильные устройства 1990 года, и при этом может делать гораздо больше. Мы показываем, что это возможно и для домов.

Наши предложения и темы для обсуждения с политиками
	Политика может работать только с тем, что возможно в соответствии с уровнем техники. Мы радикально меняем это положение вещей и тем самым создаем новые возможности.

Жилищно-энергетический переход
	Урбанизация идет со времен первой промышленной революции. Для эффективного энергетического перехода и повышения уровня жизни необходимо переломить эту тенденцию.

Принципиально иная философия, лежащая в основе продукта
	Образ мышления определяет, какие разработки продукта вообще возможны. Ментальные барьеры могут быть гораздо важнее технических.

2022 Учреждение публичной компании с ограниченной ответственностью путем 1. увеличения капитала
	Основание GEMINI next Generation AG и подготовка к первому увеличению капитала. Шаг за шагом на пути к следующему большому потрясению, которое переосмыслит то, что должен уметь делать дом.

2023 от исследований и разработок к реализации
	Целью на 2023 год является подготовка к строительству первого заводского цеха в Ункене в 2024 году и оставшиеся работы по разработке дома и технологии производства.

2024 Увеличение капитала и сотрудничество для разработки компонентов
	Цель на 2024 год - добиться необходимого увеличения капитала, сотрудничества для разработки компонентов и строительство первого здания завода в Ункене в 2025 году.

Нарушение порядка в домах
	Рынок домов находится в таком же ужасающем состоянии, как и рынок электромобилей в 2003 году: в год основания Tesla, Peugeot 106 был лучшим электромобилем.