Proprietatea unei case mai ieftină decât închirierea unui apartament

Pentru că chiria + costurile de funcționare + energia electrică + combustibilul pentru mașină costă mai mult decât rata creditului, mai puțin profitul din vânzarea de energie.






  Atenție. Prețurile și dobânzile începând cu mai 2022 în Austria


  Download video: 1920x1080 129 MB   PDF zum Video




00:00 Start
01:14 DIY self-pickup cu carport
07:04 Impozit pe venit și asigurări sociale la 10.000 €/an
08:40 Impozit pe venit și asigurări sociale la 20.000 €/an
09:07 Impozit pe venit și asigurări sociale la 30.000 €/an
09:43 Pensie la 30 de ani 10.000 €/a
09:59 Pensii 713 brut 677 net
10:14 Pensie la 30 de ani 10.000 €/a 2.844 €/a
10:28 Pensii 916 brut 869 net
12:15 Pensia anticipată nu este o problemă, deoarece sub limita veniturilor marginale
12:42 Venituri suplimentare în timpul pensiei
13:27 Mai multe pensii și venituri din vânzarea de energie electrică
14:20 De ce ar fi nevoie în acest caz, în condițiile în care nu se produce energie electrică?
15:58 De ce ar fi nevoie pentru a face acest lucru în cazul locuințelor de închiriat?
16:55 La cheie cu carport
18:09 Părți ale unei uși de garaj izolate termic
18:25 Garaj cu încălzire prin pardoseală
20:10 La cheie cu garaj încălzit
21:40 Sfârșitul


Muzică: Andy Mangele

  Aceasta nu reprezintă consultanță fiscală sau de investiții


. Nici măcar un consilier fiscal nu ar putea să le dea o declarație obligatorie în acest sens, pentru că este o chestiune care ține de biroul fiscal, cum va arăta în cele din urmă procesarea fiscală a acestui caz. Toate acestea sunt ipoteze bazate pe diverse calculatoare de pe site-ul WKO - Camera de Comerț Austriacă și AK - Camera de Muncă Austriacă.

Deoarece nu este posibilă o prognoză pe 30 de ani, se scriu doar valorile de astăzi. Prin urmare, se pot evidenția doar fenomene, cum ar fi pensia mai mare datorată veniturilor suplimentare obținute din vânzările de energie electrică, care măresc baza de evaluare a asigurărilor sociale.

Din cauza inflației violente care tocmai a avut loc, numesc prețurile menționate speranțe pentru o dezvoltare stabilă.

GEMINI next Generation AG (Societate pe acțiuni) GEMINI next Generation AG (Societate pe acțiuni)
Îmbunătățim lumea prin case de superioritate pentru protecția climei. Declarația noastră de misiune: curățarea planetei până la 350 ppm CO2, contribuim casă cu casă.


Noi suntem contramutația
Mulți oameni simt că există o evoluție în direcția greșită în multe domenii. Noi suntem mai mult decât un produs inovator, noi suntem o mișcare contrară.


Proprietatea unei case mai ieftină decât închirierea unui apartament
Toată lumea înțelege că un smartphone din 2022 este mult mai ieftin decât primele dispozitive mobile din 1990 și poate face mult mai multe în același timp. Noi arătăm că acest lucru este posibil și pentru case.


Propunerile noastre și temele de discuție cu politicienii
Politica nu poate funcționa decât cu ceea ce este posibil în conformitate cu stadiul actual al tehnicii. Noi schimbăm drastic această stare a tehnicii și creăm astfel noi posibilități.


Tranziția energetică și a locuințelor Tranziția energetică și a locuințelor
Urbanizarea este în curs de desfășurare încă de la prima revoluție industrială. O tranziție energetică eficientă și un nivel de trai mai ridicat necesită o inversare a acestei tendințe.


Filozofia fundamental diferită din spatele produsului
Modul de gândire determină care dintre dezvoltările de produse sunt posibile. Barierele mentale pot fi mult mai importante decât cele tehnice.


2022 Înființarea unei societăți pe acțiuni prin 1. majorare de capital
Înființarea GEMINI next Generation AG și pregătirile pentru prima majorare de capital. Pas cu pas pe drumul spre următoarea mare perturbare care redefinește ceea ce trebuie să poată face o casă.


2023 de la cercetare și dezvoltare la realizare
Obiectivul pentru 2023 este de a pregăti construcția primei hale de producție în Unken în 2024 și de a pregăti restul lucrărilor de dezvoltare a casei și a tehnologiei de producție.




  Proprietatea unei case mai ieftină decât închirierea unui apartament


Toată lumea înțelege că un smartphone din 2022 este mult mai ieftin decât primele dispozitive mobile din 1990 și poate face mult mai multe în același timp. Noi arătăm că acest lucru este posibil și pentru case.

Tulburări în case Tulburări în case
Piața locuințelor se află într-o stare la fel de îngrozitoare ca și piața mașinilor electrice în 2003: în anul de înființare a Tesla, Peugeot 106 era o mașină electrică de top.




          Proprietatea unei case mai ieftină decât închirierea unui apartament: Pentru că chiria + costurile de funcționare + energia electrică + combustibilul pentru mașină costă mai mult decât rata creditului, mai puțin profitul din vânzarea de energie https://gemini-next-generation.house/homeownership-ro/cheaper-than-rental-apartment.htm

          Sunteți dispus să vă mutați într-o casă decentă pentru protecția climei, cu condiția să economisiți bani și să vă creșteți nivelul de trai? https://gemini-next-generation.house/homeownership-ro/cheaper-than-rental-apartment.htm

          Ați fi dispus să vă ridicați nivelul de trai pentru a face ceva în legătură cu schimbările climatice? Deveniți proprietar și producător de energie solară! https://gemini-next-generation.house/homeownership-ro/cheaper-than-rental-apartment.htm

          Să fiți sclavul pe viață al ratelor de credit, cu teama constantă de a pierde totul? Nu! Casa de generație nouă GEMINI oferă posibilități complet noi! https://gemini-next-generation.house/homeownership-ro/cheaper-than-rental-apartment.htm

          Tremurând în fața următoarei majorări a chiriei sau a creșterii costurilor de funcționare, chiar așa să fie? Calea de ieșire este o casă accesibilă, cu o autogenerare enormă de energie electrică. https://gemini-next-generation.house/homeownership-ro/cheaper-than-rental-apartment.htm

          Căldură la 25°, duș/baie cât de des și de mult timp doriți, mașină electrică 30.000 km pe an, garaj încălzit. Încă mai este un protector climatic de top, mult mai bun decât ceilalți. https://gemini-next-generation.house/homeownership-ro/cheaper-than-rental-apartment.htm