Proprietatea unei case mai ieftină decât închirierea unui apartament

Pentru că chiria + costurile de funcționare + energia electrică + combustibilul pentru mașină costă mai mult decât rata creditului, mai puțin profitul din vânzarea de energie.

Atenție. Prețurile și dobânzile începând cu mai 2022 în Austria

Download video: 1920x1080 129 MB PDF zum Video

00:00 Start
01:14 DIY self-pickup cu carport
07:04 Impozit pe venit și asigurări sociale la 10.000 €/an
08:40 Impozit pe venit și asigurări sociale la 20.000 €/an
09:07 Impozit pe venit și asigurări sociale la 30.000 €/an
09:43 Pensie la 30 de ani 10.000 €/a
09:59 Pensii 713 brut 677 net
10:14 Pensie la 30 de ani 10.000 €/a 2.844 €/a
10:28 Pensii 916 brut 869 net
12:15 Pensia anticipată nu este o problemă, deoarece sub limita veniturilor marginale
12:42 Venituri suplimentare în timpul pensiei
13:27 Mai multe pensii și venituri din vânzarea de energie electrică
14:20 De ce ar fi nevoie în acest caz, în condițiile în care nu se produce energie electrică?
15:58 De ce ar fi nevoie pentru a face acest lucru în cazul locuințelor de închiriat?
16:55 La cheie cu carport
18:09 Părți ale unei uși de garaj izolate termic
18:25 Garaj cu încălzire prin pardoseală
20:10 La cheie cu garaj încălzit
21:40 Sfârșitul

Muzică: Andy Mangele

Aceasta nu reprezintă consultanță fiscală sau de investiții

. Nici măcar un consilier fiscal nu ar putea să le dea o declarație obligatorie în acest sens, pentru că este o chestiune care ține de biroul fiscal, cum va arăta în cele din urmă procesarea fiscală a acestui caz. Toate acestea sunt ipoteze bazate pe diverse calculatoare de pe site-ul WKO - Camera de Comerț Austriacă și AK - Camera de Muncă Austriacă.

Deoarece nu este posibilă o prognoză pe 30 de ani, se scriu doar valorile de astăzi. Prin urmare, se pot evidenția doar fenomene, cum ar fi pensia mai mare datorată veniturilor suplimentare obținute din vânzările de energie electrică, care măresc baza de evaluare a asigurărilor sociale.

Din cauza inflației violente care tocmai a avut loc, numesc prețurile menționate speranțe pentru o dezvoltare stabilă.

GEMINI next Generation AG (Societate pe acțiuni)
	Îmbunătățim lumea prin case de superioritate pentru protecția climei. Declarația noastră de misiune: curățarea planetei până la 350 ppm CO2, contribuim casă cu casă.

Noi suntem contramutația
	Mulți oameni simt că există o evoluție în direcția greșită în multe domenii. Noi suntem mai mult decât un produs inovator, noi suntem o mișcare contrară.

Proprietatea unei case mai ieftină decât închirierea unui apartament
	Toată lumea înțelege că un smartphone din 2022 este mult mai ieftin decât primele dispozitive mobile din 1990 și poate face mult mai multe în același timp. Noi arătăm că acest lucru este posibil și pentru case.

Propunerile noastre și temele de discuție cu politicienii
	Politica nu poate funcționa decât cu ceea ce este posibil în conformitate cu stadiul actual al tehnicii. Noi schimbăm drastic această stare a tehnicii și creăm astfel noi posibilități.

Tranziția energetică și a locuințelor
	Urbanizarea este în curs de desfășurare încă de la prima revoluție industrială. O tranziție energetică eficientă și un nivel de trai mai ridicat necesită o inversare a acestei tendințe.

Filozofia fundamental diferită din spatele produsului
	Modul de gândire determină care dintre dezvoltările de produse sunt posibile. Barierele mentale pot fi mult mai importante decât cele tehnice.

2022 Înființarea unei societăți pe acțiuni prin 1. majorare de capital
	Înființarea GEMINI next Generation AG și pregătirile pentru prima majorare de capital. Pas cu pas pe drumul spre următoarea mare perturbare care redefinește ceea ce trebuie să poată face o casă.

2023 de la cercetare și dezvoltare la realizare
	Obiectivul pentru 2023 este de a pregăti construcția primei hale de producție în Unken în 2024 și de a pregăti restul lucrărilor de dezvoltare a casei și a tehnologiei de producție.

2024 Majorare de capital și cooperări pentru dezvoltarea de componente
	Obiectivul pentru anul 2024 este de a realiza creșterea necesară a capitalului, cooperarea pentru dezvoltarea componentelor și a construirea primei clădiri a fabricii din Unken în 2025.

Tulburări în case
	Piața locuințelor se află într-o stare la fel de îngrozitoare ca și piața mașinilor electrice în 2003: în anul de înființare a Tesla, Peugeot 106 era o mașină electrică de top.