Własność domu tańsza niż wynajem mieszkania

Bo czynsz, koszty eksploatacji, prąd, paliwo do samochodu kosztują więcej niż rata kredytu MINUS zysk ze sprzedaży prądu. Po spłacie idealne zabezpieczenie na emeryturę.






  Uwaga. Ceny i odsetki na maj 2022 r. w Austrii


  Download video: 1920x1080 132 MB   PDF for the Video




00:00 Start
01:14 DIY self-pickup z carportem
07:04 Podatek dochodowy i ubezpieczenie społeczne w wysokości 10.000 €/a
08:40 Podatek dochodowy i ubezpieczenie społeczne w wysokości 20.000 €/a
09:07 Podatek dochodowy i ubezpieczenie społeczne w wysokości 30.000 €/a
09:43 Emerytura w wieku 30 lat 10.000 EUR/a
09:59 Emerytura 713 brutto 677 netto
10:14 Emerytura po 30 latach 10.000 EUR/a 2.844 EUR/a
10:28 Emerytura 916 brutto 869 netto
12:15 Wcześniejsza emerytura bez problemu, bo poniżej granicy zarobków krańcowych
12:42 Dodatkowy dochód w okresie emerytury
13:27 Więcej emerytur i dochodów ze sprzedaży energii elektrycznej
14:20 Co byłoby do tego potrzebne przy posiadaniu domu bez wytwarzania energii elektrycznej?
15:58 Co trzeba by zrobić w mieszkaniach czynszowych?
16:55 Pod klucz z carportem
18:09 Części bramy garażowej izolowanej termicznie
18:25 Garaż z ogrzewaniem podłogowym
20:10 Pod klucz z ogrzewanym garażem
21:40 Koniec


Muzyka: Andy Mangele

  This is not tax or investment advice


. Nawet doradca podatkowy nie mógłby im dać wiążącej wypowiedzi na ten temat, bo to sprawa urzędu skarbowego, jak ostatecznie będzie wyglądało podatkowe rozpatrzenie tej sprawy. To są wszystko założenia oparte na różnych kalkulatorach na stronie WKO - Austriackiej Izby Gospodarczej i AK - Austriackiej Izby Pracy.

Ponieważ prognoza na 30 lat nie jest możliwa, po prostu wpisuje się wartości dzisiejsze. W związku z tym można pokazać tylko zjawiska, np. wyższą emeryturę z powodu dodatkowych dochodów ze sprzedaży energii elektrycznej, co zwiększa podstawę wymiaru składek na ubezpieczenie społeczne.

Ze względu na właśnie gwałtowną inflację, wspomniane ceny nazywam nadziejami na stabilny rozwój.

GEMINI next Generation AG GEMINI next Generation AG
Poprawiamy świat poprzez Domy z ochroną klimatu Superiority. [Nasza misja: oczyszczenie planety z powrotem do 350 ppm CO2, przyczyniamy się dom po domu.


Jesteśmy ruchem przeciwstawnym
Wiele osób ma wrażenie, że w wielu dziedzinach następuje rozwój w złym kierunku. My jesteśmy czymś więcej niż tylko innowacyjnym produktem, jesteśmy ruchem przeciwstawnym.


Własność domu tańsza niż wynajem mieszkania
Wszyscy rozumieją, że smartfon z 2022 roku jest znacznie tańszy niż pierwsze urządzenia mobilne z 1990 roku i jednocześnie potrafi znacznie więcej. Pokazujemy, że jest to możliwe również w przypadku domów.


Nasze propozycje i tematy do dyskusji z politykami
Polityka może działać tylko w oparciu o to, co jest możliwe zgodnie z aktualnym stanem wiedzy. My ten stan rzeczy drastycznie przesuwamy i w ten sposób tworzymy nowe możliwości.


Mieszkalnictwo i transformacja energetyczna Mieszkalnictwo i transformacja energetyczna
Urbanizacja trwa od czasów pierwszej rewolucji przemysłowej. Efektywna transformacja energetyczna i wyższy standard życia wymagają odwrócenia tego trendu.


Zasadniczo inna filozofia stojąca za produktem
Sposób myślenia decyduje o tym, jaki rozwój produktu jest w ogóle możliwy. Bariery mentalne mogą być znacznie ważniejsze niż techniczne.


2022 Utworzenie spółki akcyjnej poprzez 1. podwyższenie kapitału
Założenie GEMINI next Generation AG i przygotowania do pierwszego podwyższenia kapitału. Krok po kroku na drodze do kolejnego wielkiego disruption, które na nowo definiuje, co musi umieć dom.


2023 od badań i rozwoju do realizacji
Celem na rok 2023 jest przygotowanie do budowy pierwszej hali fabrycznej w Unken w 2024 roku oraz pozostałych prac rozwojowych nad domem i technologią produkcji.


2024 Podwyższenie kapitału i współpraca w zakresie rozwoju komponentów
Celem na rok 2024 jest osiągnięcie niezbędnego podwyższenia kapitału, współpraca w zakresie rozwoju komponentów i budowa pierwszego budynku fabrycznego w Unken w 2025 roku.




  Własność domu tańsza niż wynajem mieszkania


Wszyscy rozumieją, że smartfon z 2022 roku jest znacznie tańszy niż pierwsze urządzenia mobilne z 1990 roku i jednocześnie potrafi znacznie więcej. Pokazujemy, że jest to możliwe również w przypadku domów.

Zakłócenia w domach Zakłócenia w domach
Rynek domów jest w tak przerażającym stanie, jak rynek samochodów elektrycznych w 2003 roku: w roku powstania Tesli, Peugeot 106 był topowym samochodem elektrycznym.




          Własność domu tańsza niż wynajem mieszkania: Bo czynsz, koszty eksploatacji, prąd, paliwo do samochodu kosztują więcej niż rata kredytu MINUS zysk ze sprzedaży prądu. Po spłacie idealne zabezpieczenie na emeryturę. https://gemini-next-generation.house/homeownership-pl/cheaper-than-rental-apartment.htm