Det er billigere å eie enn å leie en leilighet

Fordi husleie, driftskostnader, strøm, drivstoff til bilen koster mer enn låneavdraget MINUS fortjenesten fra salg av strøm. Når den er nedbetalt, den ideelle pensjonsavsetningen.

Oppmerksomhet. Priser og renter fra mai 2022 i Østerrike

Last ned video: 1920x1080 132 MB PDF for the Video

00:00 Start
01:14 Gjør-det-selv-henting med carport
07:04 Inntektsskatt og trygdeavgift på 10.000 €/år
08:40 Inntektsskatt og trygdeavgift på 20.000 €/år
09:07 Inntektsskatt og trygdeavgift på 30.000 €/år
09:43 Pensjon ved 30 år 10 000 €/år
09:59 Pensjon 713 brutto 677 netto
10:14 Pensjon ved 30 år 10.000 €/år 2.844 €/år
10:28 Pensjon 916 brutto 869 netto
12:15 Tidlig pensjon ikke noe problem, fordi under grensen for marginalinntekt
12:42 Ekstra inntekt under pensjonering
13:27 Mer pensjon og inntekter fra strømsalg
14:20 Hva ville være nødvendig for dette med boligeierskap uten elektrisitetsproduksjon?
15:58 Hva skal til for å gjøre dette i utleieboliger?
16:55 Nøkkelferdig med carport
18:09 Deler av en termisk isolert garasjeport
18:25 Garasje med gulvvarme
20:10 Nøkkelferdig med oppvarmet garasje
21:40 Slutt

Musikk: Andy Mangele

This is not tax or investment advice

. Selv en skatterådgiver kunne ikke gi dem en bindende uttalelse om dette, fordi det er et spørsmål om skattekontoret, hvordan skattebehandlingen av denne saken til slutt vil se ut. Dette er alle antagelser basert på forskjellige kalkulatorer på nettstedet til WKO - Østerriksk handelskammer og AK - Østerriksk arbeidskammer.

Siden en prognose over 30 år ikke er mulig, er bare dagens verdier skrevet på. Derfor kan den bare vise fenomener, for eksempel høyere pensjon på grunn av tilleggsinntektene fra strømsalg, som øker trygdegrunnlaget.

På grunn av den bare voldsomme inflasjonen kaller jeg de nevnte prisene håp om en stabil utvikling.

GEMINI neste generasjon AG
	Vi forbedrer verden gjennom Climate Protection Superiority Homes. [Vår misjonserklæring: planetens opprydding tilbake til 350 ppm CO2, vi bidrar hus for hus.

Vi er motbevegelsen
	Mange føler at utviklingen går i feil retning på mange områder. Vi er mer enn bare et innovativt produkt, vi er motbevegelsen.

Det er billigere å eie enn å leie en leilighet
	Alle forstår at en smarttelefon fra 2022 er mye billigere enn de første mobile enhetene fra 1990 og kan gjøre mye mer samtidig. Vi viser at dette også er mulig for hus.

Våre forslag og temaer for diskusjon med politikere
	Politikken kan bare fungere med det som er mulig i henhold til dagens teknologi. Vi er i ferd med å endre denne teknologien drastisk og dermed skape nye muligheter.

Bolig- og energiomstilling
	Urbaniseringen har pågått siden den første industrielle revolusjonen. En effektiv energiomstilling og høyere levestandard krever at denne trenden snus.

Den grunnleggende annerledes filosofien bak produktet
	Måten å tenke på avgjør hvilke produktutviklinger som i det hele tatt er mulige. Mentale barrierer kan være mye viktigere enn tekniske barrierer.

2022 Etablering av et allmennaksjeselskap ved 1. kapitalforhøyelse
	Grunnleggelsen av GEMINI next Generation AG og forberedelsene til den første kapitalforhøyelsen. Steg for steg på veien mot den neste store disrupsjonen som redefinerer hva et hus må kunne gjøre.

2023 fra forskning og utvikling til realisering
	Målet for 2023 er å forberede byggingen av den første fabrikkhallen i Unken i 2024 og det resterende utviklingsarbeidet på huset og produksjonsteknologien.

2024 Kapitalforhøyelse og samarbeid om utvikling av komponenter
	Målet for 2024 er å oppnå den nødvendige kapitalforhøyelsen, samarbeid om utvikling av komponenter og bygging av den første fabrikkbygningen i Unken i 2025.

Forstyrrelser ved hus
	Markedet for boliger er i en like forferdelig tilstand som elbilmarkedet var i 2003: Det året Tesla ble grunnlagt, var Peugeot 106 en topp elbil.