La casa di proprietà è più conveniente dell'affitto di un appartamento

Perché l'affitto, i costi di gestione, l'elettricità, il carburante per l'auto costano più della rata del prestito MENO il profitto derivante dalla vendita dell'elettricità. Una volta estinto, la pensione ideale.






  Attenzione. Prezzi e interessi a maggio 2022 in Austria


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00:00 Inizio
01:14 Autocarrozzeria fai da te con tettoia
07:04 Imposta sul reddito e previdenza sociale a 10.000 €/a
08:40 Imposta sul reddito e previdenza sociale a 20.000 €/a
09:07 Imposta sul reddito e previdenza sociale a 30.000 €/a
09:43 Pensione a 30 anni 10.000 €/a
09:59 Pensione 713 lordi 677 netti
10:14 Pensione a 30 anni 10.000 €/a 2.844 €/a
10:28 Pensione 916 lordi 869 netti
12:15 Pensione anticipata senza problemi, perché sotto il limite marginale di guadagno
12:42 Reddito aggiuntivo durante la pensione
13:27 Più pensione e reddito da vendita di energia elettrica
14:20 Cosa sarebbe necessario per questo con la casa di proprietà senza la generazione di elettricità?
15:58 Che cosa ci vuole per fare questo nelle case in affitto?
16:55 Chiavi in mano con posto auto coperto
18:09 Parti di una porta di garage a isolamento termico
18:25 Garage con riscaldamento a pavimento
20:10 Chiavi in mano con garage riscaldato
21:40 Fine


Musica: Andy Mangele

  Questa non è una consulenza fiscale o di investimento


. [Neanche un consulente fiscale potrebbe fornire una dichiarazione vincolante in merito, perché è compito dell'ufficio delle imposte decidere come si svolgerà il trattamento fiscale di questo caso. Queste sono tutte ipotesi basate su vari calcolatori presenti sul sito della WKO - Camera di Commercio Austriaca e della AK - Camera del Lavoro Austriaca.

Poiché non è possibile fare una previsione su 30 anni, vengono semplicemente riportati i valori odierni. Pertanto, può solo mostrare fenomeni, come la pensione più alta dovuta al reddito aggiuntivo dalle vendite di elettricità, che aumenta la base di valutazione della sicurezza sociale.

A causa dell'inflazione appena violenta, i prezzi citati mi fanno sperare in uno sviluppo stabile.

GEMINI next Generation AG (Società per azioni) GEMINI next Generation AG (Società per azioni)
Miglioriamo il mondo attraverso case di superiorità per la protezione del clima. La nostra missione: risanare il pianeta tornando a 350 ppm di CO2, contribuendo casa per casa.


Noi siamo il contromovimento
Molti ritengono che in molti settori ci sia uno sviluppo nella direzione sbagliata. Noi siamo più di un semplice prodotto innovativo, siamo il contro-movimento.


La casa di proprietà è più conveniente dell'affitto di un appartamento
Tutti sanno che uno smartphone del 2022 è molto più economico dei primi dispositivi mobili del 1990 e può fare molto di più allo stesso tempo. Noi dimostriamo che questo è possibile anche per le case.


Le nostre proposte e i temi di discussione con i politici
La politica può lavorare solo con ciò che è possibile secondo lo stato dell'arte. Noi stiamo modificando drasticamente questo stato dell'arte, creando così nuove possibilità.


Alloggi e transizione energetica Alloggi e transizione energetica
L'urbanizzazione è in corso dalla prima rivoluzione industriale. Una transizione energetica efficiente e un tenore di vita più elevato richiedono un'inversione di tendenza.


La filosofia fondamentalmente diversa che sta alla base del prodotto
Il modo di pensare determina quali sviluppi del prodotto sono possibili. Le barriere mentali possono essere molto più importanti di quelle tecniche.


2022 Costituzione di una società per azioni mediante 1. aumento del capitale sociale
La fondazione di GEMINI next Generation AG e i preparativi per il primo aumento di capitale. Passo dopo passo verso la prossima grande rivoluzione che ridefinisce ciò che una casa deve essere in grado di fare.


2023 dalla ricerca e sviluppo alla realizzazione
L'obiettivo per il 2023 è preparare la costruzione del primo capannone a Unken nel 2024 e il restante lavoro di sviluppo della casa e della tecnologia di produzione.




  La casa di proprietà è più conveniente dell'affitto di un appartamento


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Disturbi nelle case Disturbi nelle case
Il mercato delle case è in uno stato spaventoso come lo era quello delle auto elettriche nel 2003: nell'anno di fondazione di Tesla, la Peugeot 106 era una delle migliori auto elettriche.




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