Être propriétaire est moins cher que de louer

Parce que le loyer + les frais d'exploitation + l'électricité + le carburant pour la voiture coûtent plus cher que les mensualités du crédit MOINS le bénéfice de la vente d'électricité.

Attention. Prix et intérêts à partir de mai 2022 en Autriche

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00:00	Démarrage
01:14	Autoportrait bricolé avec abri de voiture
07:04	Impôt sur le revenu et sécurité sociale à 10 000 €/a
08:40	Impôt sur le revenu et sécurité sociale à 20 000 €/a
09:07	Impôt sur le revenu et sécurité sociale à 30 000 €/a
09:43	Pension à 30 ans 10.000 €/a
09:59	Pension 713 brute 677 nette
10:14	Pension à 30 ans 10.000 €/a 2.844 €/a
10:28	Pension 916 brute 869 nette
12:15	La pension anticipée ne pose pas de problème, car elle est inférieure à la limite de rémunération marginale.
12:42	Revenu supplémentaire pendant la pension
13:27	Davantage de pensions et de revenus provenant de la vente d'électricité
14:20	Qu'est-ce qui serait nécessaire pour l'accession à la propriété sans production d'électricité ?
15:58	Que faudrait-il faire pour y parvenir dans les logements locatifs ?
16:55	Clé en main avec carport
18:09	Parties d'une porte de garage à isolation thermique
18:25	Garage avec chauffage au sol
20:10	Clé en main avec garage chauffé
21:40	Fin

Musique : Andy Mangele

This is not tax or investment advice

. [Même un conseiller fiscal ne pourrait pas leur donner une déclaration contraignante à ce sujet, car c'est le bureau des impôts qui décidera de la manière dont le traitement fiscal de cette affaire se déroulera finalement. Il s'agit d'hypothèses basées sur divers calculateurs sur le site de la WKO - Chambre de commerce autrichienne et de l'AK - Chambre de travail autrichienne.

Comme il n'est pas possible de faire des prévisions sur 30 ans, on se contente d'inscrire les valeurs d'aujourd'hui. Par conséquent, il ne peut que montrer des phénomènes, tels que la pension plus élevée due aux revenus supplémentaires provenant des ventes d'électricité, qui augmentent l'assiette de la sécurité sociale.

En raison de l'inflation violente qui vient de se produire, j'appelle les prix mentionnés à espérer une évolution stable.