La vivienda en propiedad, más barata que el alquiler

Porque el alquiler + los gastos de funcionamiento + la electricidad + el combustible del coche cuestan más que la cuota del préstamo MENOS el beneficio de la venta de electricidad.






  Atención. Precios e intereses a mayo de 2022 en Austria


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00:00 Inicio
01:14 Autocaravana DIY con cochera
07:04 Impuesto sobre la renta y seguridad social a 10.000
08:40 Impuesto sobre la renta y seguridad social a 20.000
09:07 Impuesto sobre la renta y seguridad social a 30.000
09:43 Pensión a los 30 años 10.000
09:59 Pensiones 713 brutas 677 netas
10:14 Pensión a los 30 años 10.000 euros/a 2.844 euros/a
10:28 Pensiones 916 brutas 869 netas
12:15 Pensión anticipada sin problemas, porque por debajo del límite de ingresos marginales
12:42 Ingresos adicionales durante la pensión
13:27 Más pensiones e ingresos por venta de electricidad
14:20 ¿Qué se necesitaría para ello con una vivienda en propiedad sin generación de electricidad?
15:58 ¿Qué haría falta para hacerlo en las viviendas de alquiler?
16:55 Llave en mano con carport
18:09 Partes de una puerta de garaje con aislamiento térmico
18:25 Garaje con calefacción por suelo radiante
20:10 Llave en mano con garaje climatizado
21:40 Fin


Música: Andy Mangele

  Esto no es asesoramiento fiscal o de inversión


. Ni siquiera un asesor fiscal podría darles una declaración vinculante al respecto, porque es cuestión de la Agencia Tributaria, cómo quedará finalmente la tramitación fiscal de este caso. Estas son todas las suposiciones basadas en diversas calculadoras en el sitio de la WKO - Cámara de Comercio de Austria y AK - Cámara de Trabajo de Austria.

Como no es posible hacer una previsión a 30 años vista, simplemente se anotan los valores de hoy. Por lo tanto, sólo puede mostrar fenómenos, como la pensión más alta debida a los ingresos adicionales por la venta de electricidad, que aumenta la base imponible de la Seguridad Social.

A causa de la inflación apenas violenta, califico los precios mencionados de esperanzas de un desarrollo estable.

GEMINI next Generation AG (Sociedad anónima) GEMINI next Generation AG (Sociedad anónima)
Mejoramos el mundo a través de casas superiores de protección del clima. Nuestra misión: limpieza planetaria hasta 350 ppm de CO2, contribuimos casa por casa.


Somos el contramovimiento
Mucha gente tiene la sensación de que se está produciendo un desarrollo en la dirección equivocada en muchos ámbitos. Somos algo más que un producto innovador, somos el contra-movimiento.


Comprar una vivienda es más barato que alquilar un piso
Todo el mundo sabe que un smartphone de 2022 es mucho más barato que los primeros dispositivos móviles de 1990 y puede hacer mucho más al mismo tiempo. Demostramos que esto también es posible para las casas.


Nuestras propuestas y temas de debate con los políticos
La política sólo puede trabajar con lo que es posible según el estado de la técnica. Estamos cambiando drásticamente este estado de la técnica y creando así nuevas posibilidades.


Vivienda y transición energética Vivienda y transición energética
La urbanización está en marcha desde la 1ª revolución industrial. Una transición energética eficiente y un mayor nivel de vida exigen invertir esta tendencia.


La filosofía del producto es fundamentalmente diferente
La forma de pensar determina qué desarrollos de productos son posibles. Las barreras mentales pueden ser mucho más importantes que las técnicas.


2022 Constitución de una sociedad anónima mediante 1. ampliación de capital
La fundación de GEMINI next Generation AG y los preparativos para la primera ampliación de capital. Paso a paso en el camino hacia la próxima gran disrupción que redefine lo que una casa debe ser capaz de hacer.


2023 de la investigación y el desarrollo a la realización
El objetivo para 2023 es preparar la construcción de la primera nave industrial en Unken en 2024 y el resto de los trabajos de desarrollo de la nave y la tecnología de producción.




  Comprar una vivienda es más barato que alquilar un piso


Todo el mundo sabe que un smartphone de 2022 es mucho más barato que los primeros dispositivos móviles de 1990 y puede hacer mucho más al mismo tiempo. Demostramos que esto también es posible para las casas.

Alteración en las casas Alteración en las casas
El mercado de la vivienda se encuentra en un estado tan lamentable como el de los coches eléctricos en 2003: en el año de fundación de Tesla, el Peugeot 106 era un coche eléctrico de primera.




          La vivienda en propiedad, más barata que el alquiler: Porque el alquiler + los gastos de funcionamiento + la electricidad + el combustible del coche cuestan más que la cuota del préstamo MENOS el beneficio de la venta de electricidad. https://gemini-next-generation.house/homeownership-es/cheaper-than-rental-apartment.htm

          ¿Estás dispuesto a mudarte a una casa decente para proteger el clima, con la condición de que te ahorre dinero y aumente tu nivel de vida? https://gemini-next-generation.house/homeownership-es/cheaper-than-rental-apartment.htm

          ¿Estaría dispuesto a aumentar su nivel de vida para hacer algo contra el cambio climático? Conviértase en propietario de una vivienda y productor de energía solar. https://gemini-next-generation.house/homeownership-es/cheaper-than-rental-apartment.htm

          ¿Ser un esclavo de por vida de las cuotas del crédito, con el miedo constante de perderlo todo? ¡No! La casa de nueva generación GEMINI ofrece posibilidades completamente nuevas. https://gemini-next-generation.house/homeownership-es/cheaper-than-rental-apartment.htm

          Temblando ante la próxima subida del alquiler o el aumento de los gastos de funcionamiento, ¿puede ser realmente así? La salida es una casa asequible con una enorme autogeneración de electricidad. https://gemini-next-generation.house/homeownership-es/cheaper-than-rental-apartment.htm

          Calefacción a 25°, ducha/baño tantas veces y tanto tiempo como quieras, coche eléctrico de 30.000 km al año, garaje con calefacción. Sigue siendo un protector climático de primera, mucho mejor que los otros. https://gemini-next-generation.house/homeownership-es/cheaper-than-rental-apartment.htm