Η ιδιοκατοίκηση φθηνότερη από την ενοικίαση διαμερίσματος

Επειδή το ενοίκιο, τα λειτουργικά έξοδα, το ηλεκτρικό ρεύμα, τα καύσιμα για το αυτοκίνητο κοστίζουν περισσότερο από τη δόση του δανείου ΜΕΙΩΝΟΝ το κέρδος από την πώληση του ηλεκτρικού ρεύματος. Μόλις εξοφληθεί, η ιδανική πρόβλεψη συνταξιοδότησης.

Προσοχή. Τιμές και επιτόκιο από τον Μάιο του 2022 στην Αυστρία

Κατεβάστε το βίντεο: 1920x1080 132 MB PDF for the Video

00:00 Έναρξη
01:14 DIY self-pickup με carport
07:04 Φόρος εισοδήματος και κοινωνική ασφάλιση 10.000 €/έτος
08:40 Φόρος εισοδήματος και κοινωνική ασφάλιση σε 20.000 €/έτος
09:07 Φόρος εισοδήματος και κοινωνική ασφάλιση σε 30.000 €/έτος
09:43 Σύνταξη στα 30 έτη 10.000 €/έτος
09:59 Συντάξεις 713 μεικτά 677 καθαρά
10:14 Σύνταξη στα 30 έτη 10.000 €/έτος 2.844 €/έτος
10:28 Συντάξεις 916 μεικτά 869 καθαρά
12:15 Πρόωρη συνταξιοδότηση χωρίς πρόβλημα, διότι κάτω από το όριο οριακών αποδοχών
12:42 Πρόσθετο εισόδημα κατά τη διάρκεια της συνταξιοδότησης
13:27 Περισσότερες συντάξεις και έσοδα από πωλήσεις ηλεκτρικής ενέργειας
14:20 Τι θα χρειαζόταν γι' αυτό με ιδιοκατοίκηση χωρίς παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας;
15:58 Τι θα χρειαζόταν για να γίνει αυτό στις ενοικιαζόμενες κατοικίες;
16:55 Με το κλειδί στο χέρι με γκαράζ
18:09 Μέρη μιας θερμομονωμένης πόρτας γκαράζ
18:25 Γκαράζ με ενδοδαπέδια θέρμανση
20:10 Με το κλειδί στο χέρι με θερμαινόμενο γκαράζ
21:40 Τέλος

Μουσική: Andy Mangele

This is not tax or investment advice

. Ακόμη και ένας φορολογικός σύμβουλος δεν θα μπορούσε να τους δώσει δεσμευτική δήλωση σχετικά με αυτό, διότι είναι θέμα της φορολογικής υπηρεσίας, πώς θα φανεί τελικά η φορολογική επεξεργασία αυτής της υπόθεσης. Όλες αυτές είναι υποθέσεις που βασίζονται σε διάφορους υπολογιστές στον ιστότοπο του WKO - Αυστριακού Εμπορικού Επιμελητηρίου και του AK - Αυστριακού Εργατικού Επιμελητηρίου.

Δεδομένου ότι δεν είναι δυνατή η πρόβλεψη για 30 έτη, αναγράφονται απλώς οι σημερινές τιμές. Ως εκ τούτου, μπορεί να δείξει μόνο φαινόμενα, όπως η υψηλότερη σύνταξη λόγω του πρόσθετου εισοδήματος από τις πωλήσεις ηλεκτρικής ενέργειας, το οποίο αυξάνει τη βάση υπολογισμού της κοινωνικής ασφάλισης.

Λόγω του μόλις βίαιου πληθωρισμού, ονομάζω τις αναφερόμενες τιμές ελπίδες για μια σταθερή εξέλιξη.

GEMINI next Generation AG
	Βελτιώνουμε τον κόσμο μέσω των κατοικιών υπεροχής για την προστασία του κλίματος. [Η δήλωση της αποστολής μας: πλανητικός καθαρισμός πίσω στα 350 ppm CO2, συμβάλλουμε σπίτι με σπίτι.

Είμαστε η αντίρροπη κίνηση
	Πολλοί άνθρωποι αισθάνονται ότι υπάρχει μια ανάπτυξη προς τη λάθος κατεύθυνση σε πολλούς τομείς. Είμαστε κάτι περισσότερο από ένα καινοτόμο προϊόν, είμαστε το αντίθετο κίνημα.

Η ιδιοκατοίκηση φθηνότερη από την ενοικίαση διαμερίσματος
	Όλοι καταλαβαίνουν ότι ένα smartphone του 2022 είναι πολύ φθηνότερο από τις πρώτες κινητές συσκευές του 1990 και μπορεί να κάνει πολύ περισσότερα ταυτόχρονα. Δείχνουμε ότι αυτό είναι εφικτό και για τα σπίτια.

Οι προτάσεις μας και τα θέματα συζήτησης με τους πολιτικούς
	Η πολιτική μπορεί να λειτουργήσει μόνο με ό,τι είναι δυνατό σύμφωνα με την κατάσταση της τεχνολογίας. Εμείς μετατοπίζουμε δραστικά αυτή την κατάσταση της τέχνης και δημιουργούμε έτσι νέες δυνατότητες.

Στέγαση και ενεργειακή μετάβαση
	Η αστικοποίηση έχει ξεκινήσει από την 1η βιομηχανική επανάσταση. Μια αποτελεσματική ενεργειακή μετάβαση και ένα υψηλότερο βιοτικό επίπεδο απαιτούν την αντιστροφή αυτής της τάσης.

Η θεμελιωδώς διαφορετική φιλοσοφία πίσω από το προϊόν
	Ο τρόπος σκέψης καθορίζει ποιες εξελίξεις προϊόντων είναι καθόλου δυνατές. Τα διανοητικά εμπόδια μπορεί να είναι πολύ πιο σημαντικά από τα τεχνικά.

2022 Ίδρυση ανώνυμης εταιρείας με 1. αύξηση κεφαλαίου
	Η ίδρυση της GEMINI next Generation AG και οι προετοιμασίες για την πρώτη αύξηση κεφαλαίου. Βήμα προς βήμα στο δρόμο προς την επόμενη μεγάλη αναστάτωση που επαναπροσδιορίζει τι πρέπει να μπορεί να κάνει ένας οίκος.

2023 από την έρευνα και την ανάπτυξη προς την υλοποίηση
	Ο στόχος για το 2023 είναι η προετοιμασία για την κατασκευή της πρώτης αίθουσας του εργοστασίου στο Unken το 2024 και οι υπόλοιπες εργασίες ανάπτυξης του κτιρίου και της τεχνολογίας παραγωγής.

2024 Αύξηση κεφαλαίου και συνεργασίες για την ανάπτυξη εξαρτημάτων
	Ο στόχος για το 2024 είναι να επιτευχθεί η απαραίτητη αύξηση κεφαλαίου, η συνεργασία για την ανάπτυξη των εξαρτημάτων και η κατασκευή του πρώτου εργοστασίου στο Unken το 2025.

Διαταραχές σε σπίτια
	Η αγορά κατοικιών βρίσκεται σε τόσο τρομακτική κατάσταση όσο και η αγορά ηλεκτρικών αυτοκινήτων το 2003: τη χρονιά που ιδρύθηκε η Tesla, το Peugeot 106 ήταν ένα κορυφαίο ηλεκτρικό αυτοκίνητο.