Boligejerskab er billigere end at leje en lejlighed

Fordi husleje, driftsomkostninger, elektricitet og brændstof til bilen koster mere end lånet MINUS fortjenesten fra salg af elektricitet. Når det er afbetalt, er det den ideelle pensionsordning.

Opmærksomhed. Priser og renter pr. maj 2022 i Østrig

Download video: 1920x1080 132 MB PDF for the Video

00:00 Start
01:14 DIY-selvafhentning med carport
07:04 Indkomstskat og social sikring på 10.000 €/a
08:40 Indkomstskat og social sikring på 20.000 €/a
09:07 Indkomstskat og social sikring på 30.000 €/a
09:43 Pension efter 30 år 10.000 €/a
09:59 Pension 713 brutto 677 netto
10:14 Pension efter 30 år 10.000 €/a 2.844 €/a
10:28 Pension 916 brutto 869 netto
12:15 Tidlig pension er ikke noget problem, fordi under grænsen for marginalindkomst
12:42 Yderligere indtægter under pensionen
13:27 Flere pensioner og indtægter fra salg af elektricitet
14:20 Hvad ville der være nødvendigt for dette med boligejendom uden elproduktion?
15:58 Hvad skal der til for at gøre dette i lejeboliger?
16:55 nøglefærdigt med carport
18:09 Dele af en termisk isoleret garageport
18:25 Garage med gulvvarme
20:10 nøglefærdigt med opvarmet garage
21:40 Slut

Musik: Andy Mangele

This is not tax or investment advice

. Selv en skatterådgiver kan ikke give dem en bindende udtalelse om dette, da det er et spørgsmål for skattekontoret, hvordan den skattemæssige behandling af denne sag i sidste ende vil se ud. Dette er alle antagelser baseret på forskellige beregnere på WKO - det østrigske handelskammer og AK - det østrigske arbejdskammer.

Da det ikke er muligt at lave en prognose over 30 år, er der blot skrevet dagens værdier på. Derfor kan den kun vise fænomener som f.eks. den højere pension som følge af den ekstra indkomst fra salg af elektricitet, der øger det sociale sikringsgrundlag.

På grund af den netop voldsomme inflation kalder jeg de nævnte priser for håb om en stabil udvikling.

GEMINI næste generation AG
	Vi forbedrer verden gennem Climate Protection Superiority Homes. [Vores mission: planetarisk oprydning tilbage til 350 ppm CO2, vi bidrager hus for hus.

Vi er modbevægelsen
	Mange mennesker føler, at der er en udvikling i den forkerte retning på mange områder. Vi er mere end blot et innovativt produkt, vi er modbevægelsen.

Boligejerskab er billigere end at leje en lejlighed
	Alle forstår, at en smartphone fra 2022 er meget billigere end de første mobile enheder fra 1990 og kan meget mere på samme tid. Vi viser, at dette også er muligt for huse.

Vores forslag og emner til drøftelse med politikerne
	Politikken kan kun arbejde med det, der er muligt i henhold til det aktuelle tekniske niveau. Vi er i færd med at ændre denne tilstand drastisk og skaber dermed nye muligheder.

Bolig og energiomstilling
	Urbaniseringen har været i gang siden den første industrielle revolution. En effektiv energiomstilling og en højere levestandard kræver en vending af denne tendens.

Den fundamentalt anderledes filosofi bag produktet
	Tænkemåden er afgørende for, hvilke produktudviklinger der overhovedet er mulige. Mentale barrierer kan være langt vigtigere end tekniske barrierer.

2022 Oprettelse af et aktieselskab ved 1. kapitalforhøjelse
	Grundlæggelsen af GEMINI next Generation AG og forberedelserne til den første kapitalforhøjelse. Trin for trin på vej mod den næste store disruption, der omdefinerer, hvad et hus skal kunne.

2023 fra forskning og udvikling til realisering
	Målet for 2023 er at forberede opførelsen af den første fabrikshal i Unken i 2024 og det resterende udviklingsarbejde vedrørende huset og produktionsteknologien.

2024 Kapitalforhøjelse og samarbejde om udvikling af komponenter
	Målet for 2024 er at opnå den nødvendige kapitalforøgelse, samarbejde om udviklingen af komponenter og opførelse af den første fabriksbygning i Unken i 2025.

Forstyrrelser i husene
	Markedet for boliger er i en lige så forfærdelig tilstand, som markedet for elbiler var i 2003: i det år, hvor Tesla blev grundlagt, var Peugeot 106 en af de bedste elbiler.