Vlastnictví domu je levnější než pronájem bytu

Protože nájemné, provozní náklady, elektřina a pohonné hmoty do auta stojí více než splátka úvěru MÍNUS zisk z prodeje elektřiny. Po splacení ideální zajištění na důchod.

Pozor. Ceny a úroky od května 2022 v Rakousku

Stáhnout video: 1920x1080 132 MB PDF for the Video

00:00 Start
01:14 DIY self-pickup s přístřeškem pro auto
07:04 Daň z příjmu a sociální pojištění ve výši 10 000 EUR ročně
08:40 Daň z příjmu a sociální pojištění ve výši 20 000 EUR ročně.
09:07 Daň z příjmu a sociální pojištění ve výši 30 000 EUR ročně
09:43 Důchod po 30 letech 10 000 €/rok
09:59 Důchody 713 hrubé 677 čisté
10:14 Důchod po 30 letech 10 000 €/a 2 844 €/a
10:28 Důchody 916 hrubé 869 čisté
12:15 Předčasný odchod do důchodu není problém, protože v rámci limitu mezního výdělku
12:42 Dodatečný příjem během důchodu
13:27 Více důchodů a příjmů z prodeje elektřiny
14:20 Co by k tomu bylo potřeba při vlastnictví domu bez výroby elektřiny?
15:58 Co by bylo potřeba udělat v nájemním bydlení?
16:55 Na klíč s přístřeškem pro auto
18:09 Části tepelně izolovaných garážových vrat
18:25 Garáž s podlahovým vytápěním
20:10 Na klíč s vyhřívanou garáží
21:40 Konec

Hudba: Andy Mangele

This is not tax or investment advice

. Ani daňový poradce jim k tomu nemohl dát závazné stanovisko, protože je věcí finančního úřadu, jak bude daňové zpracování tohoto případu nakonec vypadat. To vše jsou předpoklady vycházející z různých kalkulaček na stránkách WKO - Rakouské obchodní komory a AK - Rakouské pracovní komory.

Protože prognóza na 30 let není možná, zapisují se pouze dnešní hodnoty. Proto lze pouze ukázat jevy, jako je vyšší důchod v důsledku dodatečných příjmů z prodeje elektřiny, které zvyšují vyměřovací základ pro sociální zabezpečení.

Vzhledem k právě prudké inflaci označuji uvedené ceny za naději na stabilní vývoj.

GEMINI nové generace AG
	Zlepšujeme svět prostřednictvím domů Superiority Homes pro ochranu klimatu. [Naše poslání: vyčištění planety zpět na 350 ppm CO2, přispíváme dům od domu.

Jsme protihnutí
	Mnoho lidí má pocit, že se vývoj v mnoha oblastech ubírá špatným směrem. Jsme víc než jen inovativní produkt, jsme protihnutí.

Vlastnictví domu je levnější než pronájem bytu
	Každý chápe, že smartphone z roku 2022 je mnohem levnější než první mobilní zařízení z roku 1990 a zároveň toho umí mnohem více. Ukazujeme, že je to možné i pro domy.

Naše návrhy a témata k diskusi s politiky
	Politika může pracovat pouze s tím, co je podle současného stavu techniky možné. My tento stav techniky drasticky posouváme a vytváříme tak nové možnosti.

Přechod na bydlení a energetiku
	Urbanizace probíhá již od první průmyslové revoluce. Efektivní energetická transformace a vyšší životní úroveň vyžadují zvrácení tohoto trendu.

Zásadně odlišná filozofie produktu
	Způsob myšlení určuje, jaký vývoj produktu je vůbec možný. Mentální překážky mohou být mnohem důležitější než technické.

2022 Založení akciové společnosti 1. navýšením kapitálu
	Založení společnosti GEMINI next Generation AG a přípravy na první navýšení kapitálu. Krok za krokem na cestě k dalšímu velkému rozvratu, který nově definuje, co musí umět dům.

2023 od výzkumu a vývoje k realizaci
	Cílem pro rok 2023 je příprava na výstavbu první tovární haly v Unkenu v roce 2024 a zbývající vývojové práce na domě a výrobní technologii.

2024 Navýšení kapitálu a spolupráce při vývoji komponentů
	Cílem pro rok 2024 je dosáhnout potřebného navýšení kapitálu, spolupráce na vývoji komponentů a výstavba první tovární budovy v Unkenu v roce 2025.

Narušení v domech
	Trh s domácnostmi je ve stejně děsivém stavu jako trh s elektromobily v roce 2003: v roce založení společnosti Tesla byl Peugeot 106 špičkovým elektromobilem.