Собственото жилище е по-евтино от наемането на апартамент

Защото наемът, експлоатационните разходи, електроенергията и горивото за автомобила струват повече от вноската по кредита, като се приспадне печалбата от продажбата на електроенергия. След като бъде изплатен, това е идеалното решение за пенсиониране.






  Внимание. Цени и лихви към май 2022 г. в Австрия


  Изтегляне на видео: 1920x1080 132 MB   PDF for the Video




00:00 Начало
01:14 Направи си сам пикап с навес
07:04 Данък върху доходите и социално осигуряване в размер на 10 000 EUR годишно
08:40 Данък върху доходите и социално осигуряване в размер на 20 000 EUR годишно
09:07 Данък върху доходите и социално осигуряване в размер на 30 000 EUR годишно
09:43 Пенсия на 30 години 10 000 €/годишно
09:59 Пенсии 713 бруто 677 нето
10:14 Пенсия при 30 години 10 000 €/г. 2 844 €/г.
10:28 Пенсии 916 бруто 869 нето
12:15 Ранното пенсиониране не е проблем, защото е под границата на пределните доходи
12:42 Допълнителен доход по време на пенсиониране
13:27 Повече пенсии и приходи от продажби на електроенергия
14:20 Какво ще е необходимо за това при собственост на жилище без производство на електроенергия?
15:58 Какво е необходимо, за да се направи това в жилищата под наем?
16:55 До ключ с навес
18:09 Части на топлоизолирана гаражна врата
18:25 Гараж с подово отопление
20:10 До ключ с отопляем гараж
21:40 Край на


Музика: Анди Мангел

  This is not tax or investment advice


. Дори и данъчен консултант не би могъл да им даде обвързващо становище по този въпрос, тъй като е въпрос на данъчната служба как ще изглежда окончателната данъчна обработка на този случай. Всички тези предположения се основават на различни калкулатори на сайта на WKO - Австрийската търговска камара и AK - Австрийската трудова камара.

Тъй като не е възможно да се направи прогноза за 30 години напред, се записват само днешните стойности. Затова може да се покажат само явления, като например по-високата пенсия, дължаща се на допълнителните приходи от продажбата на електроенергия, което увеличава базата за изчисляване на социалното осигуряване.

Заради току-що настъпилата силна инфлация наричам споменатите цени надежди за стабилно развитие.

GEMINI следващо поколение AG GEMINI следващо поколение AG
Подобряваме света чрез домове за защита на климата Superiority Homes. [Нашата мисия: изчистване на планетата до 350 ppm CO2, ние допринасяме къща по къща.


Ние сме контрадвижението
Много хора смятат, че в много области се наблюдава развитие в погрешна посока. Ние сме нещо повече от иновативен продукт, ние сме противодействие.


Собственото жилище е по-евтино от наемането на апартамент
Всеки разбира, че смартфонът от 2022 г. е много по-евтин от първите мобилни устройства от 1990 г. и в същото време може да прави много повече. Ние показваме, че това е възможно и за къщите.


Нашите предложения и теми за обсъждане с политиците
Политиката може да работи само с това, което е възможно според състоянието на техниката. Ние драстично променяме това състояние на техниката и по този начин създаваме нови възможности.


Жилищно строителство и енергиен преход Жилищно строителство и енергиен преход
Урбанизацията е в ход още от времето на Първата индустриална революция. Ефективният енергиен преход и по-високият стандарт на живот изискват обръщане на тази тенденция.


Коренно различната философия на продукта
Начинът на мислене определя кои продуктови разработки са възможни изобщо. Менталните бариери могат да бъдат много по-важни от техническите.


2022 Учредяване на акционерно дружество чрез 1. увеличаване на капитала
Основаване на GEMINI next Generation AG и подготовка за първото увеличение на капитала. Стъпка по стъпка по пътя към следващото голямо прекъсване, което предефинира това, което една къща трябва да може да прави.


2023 от научноизследователска и развойна дейност към реализация
Целта за 2023 г. е да се подготви строителството на първото фабрично хале в Ункен през 2024 г. и останалата развойна дейност по къщата и производствената технология.


2024 Увеличаване на капитала и сътрудничество за разработване на компоненти
Целта за 2024 г. е да се постигне необходимото увеличение на капитала, сътрудничество за разработване на компоненти и изграждане на първата фабрична сграда в Ункен през 2025 г.




  Собственото жилище е по-евтино от наемането на апартамент


Всеки разбира, че смартфонът от 2022 г. е много по-евтин от първите мобилни устройства от 1990 г. и в същото време може да прави много повече. Ние показваме, че това е възможно и за къщите.

Смущения в къщите Смущения в къщите
Пазарът на жилища е в също толкова ужасяващо състояние, в каквото беше пазарът на електрически автомобили през 2003 г.: в годината, в която беше основана Tesla, Peugeot 106 беше най-добрият електрически автомобил.




          Собственото жилище е по-евтино от наемането на апартамент: Защото наемът, експлоатационните разходи, електроенергията и горивото за автомо https://gemini-next-generation.house/homeownership-bg/cheaper-than-rental-apartment.htm