Revolutionerande bostadsfinansiering

Energiinkomster i stället för energiutgifter är nyckeln till att göra en bostad överkomlig igen. Skillnaden kan enkelt finansiera ett bostadslån på 150 000 euro.

Vi jämför hyreslägenheter, konventionella hus och GEMINI nästa generations hus under 40 år. Vi frågade Grok om inflationen i Österrike inom olika områden från 1995 till 2025. Eftersom vi inte kan prognostisera inflationen från 2025 till 2055 visar kalkylatorn helt enkelt inflationen från 1995 till 2025.

Experimentera med inflationsprognosen och ange olika värden för utgifterna.

Allmän inflation
Diesel, bensin
Elektricitet
Hyra för en lägenhet
Driftskostnader för en lägenhet
Vatten, avlopp, avfall, fastighetsskatt
Ökning av intäkter
Aktuell ränta för bostadslån

Inflationsjusterade kostnader

Månadskostnaderna för boende och energikostnader för mobilitet korrigeras med den allmänna inflationstakten. Ökningen av hyresbostäder beror på att prisökningen här är högre än den allmänna inflationstakten.

Håll muspekaren över en cell för att se detaljerna i utdata.

Lystring! Dessa siffror gäller för Österrike. I andra länder kan inflation, låneräntor, solavkastning och elmarknader variera avsevärt.

År Hyrd lägenhet Konventionellt hus Tvillingen nästa generation
0
5
10
15
20
25
30
35
40
Totalt

Hyresrätt (ange 0 i hyra för fastigheten)

Hyra
Rörelsekostnader
Elektricitet
Diesel/bensin

Konventionellt hus

Köpeskilling hus med tomt
Kredittid År
Arrende (om huset ligger på arrenderad mark)
Elektricitet (hushåll och värmepump)
Diesel/bensin
Vatten, avlopp, sophämtning, fastighetsskatt

Tvillingen nästa generation hus

Köpeskilling GEMINI hus med tomt
Kredittid År
Arrende (om GEMINI-huset ligger på arrenderad mark)
Intäkter från elförsäljning
Vatten, avlopp, sophämtning, fastighetsskatt

Dela med dig av dina beräkningar

GEMINI nästa generation AG
	Vi förbättrar världen genom Climate Protection Superiority Homes. [Vårt uppdrag: att städa planeten tillbaka till 350 ppm CO2, vi bidrar hus för hus.

Vi är motrörelsen
	Många upplever att utvecklingen på många områden går åt fel håll. Vi är mer än bara en innovativ produkt, vi är en motrörelse.

Bostadsägande är billigare än att hyra en lägenhet
	Alla förstår att en smartphone från 2022 är mycket billigare än de första mobila enheterna från 1990 och att den kan göra mycket mer samtidigt. Vi visar att detta är möjligt även för hus.

Våra förslag och diskussionsämnen för politiker
	Politiken kan bara arbeta med det som är möjligt enligt den senaste tekniken. Vi ändrar drastiskt på denna teknik och skapar på så sätt nya möjligheter.

Bostäder och energiomställning
	Urbaniseringen har pågått sedan den första industriella revolutionen. En effektiv energiomställning och en högre levnadsstandard kräver att denna trend vänds.

Den fundamentalt annorlunda filosofin bakom produkten
	Tänkandet avgör vilka produktutvecklingar som överhuvudtaget är möjliga. Mentala hinder kan vara mycket viktigare än tekniska hinder.

2022 Grundande av ett aktiebolag genom 1. kapitalökning
	Grundandet av GEMINI next Generation AG och förberedelser för den första kapitalökningen. Steg för steg på vägen mot nästa stora störning som omdefinierar vad ett hus måste kunna göra.

2023 från forskning och utveckling till förverkligande
	Målet för 2023 är att förbereda byggandet av den första fabrikshallen i Unken 2024 och det återstående utvecklingsarbetet för huset och produktionstekniken.

2024 Kapitalökning och samarbeten för utveckling av komponenter
	Målet för 2024 är att uppnå den nödvändiga kapitalökningen, samarbete för utveckling av komponenter och uppförande av den första fabriksbyggnaden i Unken 2025.

2025 mindre kapitalbehov och snabbare realisering
	Ett möte på byggmässan i München med ett företag från Banská Bystrica innebär ett stort steg framåt mot förverkligandet av prototypen.

Mer än bara ett hus - en väg ut ur en mardröm
	Om alla anhängare av den tyska energiomställningen verkligen var intresserade av en framgångsrik energiomställning skulle AG 2025 redan ha kommit mycket längre.

Föreläsning vid CORP.at-konferensen på Joanneum
	Den 16 april 2025 höll jag en presentation på CORP-konferensen i Graz om energioptimerade bostadsområden och den övergripande omfattningen av vårt projekt.

Ännu mer toppeffekt från fotovoltaik
	Effektiviteten hos solceller för massmarknaden har ökat ytterligare. GEMINI-standardhuset med dubbelgarage överstiger för första gången 50 kW peak.

Investerardagar i Thüringen
	Lösningar för ett prisvärt och bekvämt boende, en funktionell och kostnadsoptimerad energiomställning är inte önskvärda. Men vilka är då kriterierna?

Finansieringsrunda för prototyp
	När prototypen är klar kommer vi att bjuda in politiker och industrialister från hela världen för att demonstrera vår lösning inom bostads- och energiområdet.