Revolucija v financiranju stanovanj

Prihodki od energije namesto odhodkov za energijo so ključ do tega, da bo stanovanje spet cenovno dostopno. Razlika lahko zlahka financira stanovanjsko posojilo v višini 150.000 EUR.

Primerjamo najemniško stanovanje, običajno hišo in hišo naslednje generacije GEMINI v obdobju 40 let. Vprašali smo Grok o inflaciji v Avstriji na različnih področjih od leta 1995 do leta 2025. Ker ne moremo napovedati stopenj inflacije od leta 2025 do 2055, kalkulator preprosto prikazuje stopnje inflacije od leta 1995 do 2025.

Eksperimentirajte z napovedjo stopnje inflacije, vnesite različne vrednosti za izdatke.

Splošna inflacija
Dizel, bencin
Električna energija
Najemnina za stanovanje
Obratovalni stroški za stanovanje
Voda, kanalizacija, odpadki, davek na nepremičnine
Povečanje dohodka
Trenutna obrestna mera za stanovanjsko posojilo

Inflaciji prilagojeni stroški

Mesečni izdatki za stanovanje in stroške energije za mobilnost so popravljeni s splošno stopnjo inflacije. Povečanje pri najemnih stanovanjih je posledica dejstva, da je rast cen tu višja od splošne stopnje inflacije.

Če se z miško pomaknete nad celico, si lahko ogledate podrobnosti izpisa.

Pozor! Te številke veljajo za Avstrijo. V drugih državah se lahko inflacija, obrestne mere za posojila, donosi sončne energije in trgi električne energije precej razlikujejo.

Leto Najeto stanovanje Konvencionalna hiša naslednja generacija GEMINI
0
5
10
15
20
25
30
35
40
Skupaj

Najeto stanovanje (vnesite 0 najemnine za nepremičnino)

Najem
Stroški poslovanja
Električna energija
Dizelsko gorivo/bencin

Konvencionalna hiša

Nakupna cena hiše s parcelo
Kreditno obdobje Leta
zakup (če je hiša na zakupljenem zemljišču)
Električna energija (gospodinjstvo in toplotna črpalka)
Dizelsko gorivo/bencin
Voda, kanalizacija, odpadki, davek na nepremičnine

GEMINI hiša naslednje generacije

Nakupna cena GEMINI hiša s parcelo
Kreditno obdobje Leta
Najem (če je hiša v znamenju GEMINI na zemljišču v najemu)
Prihodki od prodaje električne energije
Voda, kanalizacija, odpadki, davek na nepremičnine

Delite svoje izračune

GEMINI naslednje generacije AG
	Svet izboljšujemo s hišami za zaščito podnebja Superiority Homes. [Naše poslanstvo: čiščenje planeta nazaj na 350 ppm CO2, prispevamo hišo za hišo.

Mi smo nasprotno gibanje
	Mnogi menijo, da se na številnih področjih razvoj odvija v napačno smer. Mi smo več kot le inovativen izdelek, smo nasprotno gibanje.

Lastništvo stanovanja je cenejše od najema stanovanja
	Vsi se zavedajo, da je pametni telefon iz leta 2022 veliko cenejši od prvih mobilnih naprav iz leta 1990, hkrati pa zmore veliko več. Pokazali smo, da je to mogoče tudi za hiše.

Naši predlogi in teme za razpravo s politiki
	Politika lahko deluje le na podlagi tega, kar je mogoče glede na stanje tehnike. To stanje tehnike drastično spreminjamo in s tem ustvarjamo nove možnosti.

Stanovanjska in energetska tranzicija
	Urbanizacija poteka že od prve industrijske revolucije. Za učinkovit energetski prehod in višji življenjski standard je treba ta trend obrniti.

Bistveno drugačna filozofija izdelka
	Način razmišljanja določa, kateri razvoj izdelkov je sploh mogoč. Duševne ovire so lahko veliko pomembnejše od tehničnih.

2022 Ustanovitev delniške družbe s 1. povečanjem kapitala
	Ustanovitev družbe GEMINI next Generation AG in priprave na prvo povečanje kapitala. Korak za korakom na poti do naslednje velike motnje, ki na novo opredeljuje, kaj mora biti hiša sposobna narediti.

2023 od raziskav in razvoja do realizacije
	Cilj za leto 2023 je priprava na gradnjo prve tovarniške hale v Unkenu leta 2024 ter preostala razvojna dela na hiši in proizvodni tehnologiji.

2024 Povečanje kapitala in sodelovanje pri razvoju komponent
	Cilj za leto 2024 je doseči potrebno povečanje kapitala, sodelovanje pri razvoju komponent in gradnja prve tovarniške stavbe v Unkenu leta 2025.

2025 manj potrebnega kapitala in hitrejša realizacija
	Srečanje s podjetjem iz Banske Bystrice na münchenskem gradbenem sejmu pomeni velik korak naprej k uresničitvi prototipa.

Več kot le hiša - izhod iz nočne more
	Če bi bili vsi podporniki nemškega energetskega prehoda resnično zainteresirani za uspešen energetski prehod, potem bi morala biti AG 2025 že veliko dlje.

Predavanje na konferenci CORP.at v Joanneumu
	16. aprila 2025 sem na konferenci CORP v Gradcu predstavil energetsko optimizirana stanovanjska območja in celoten obseg našega projekta.

Še več fotonapetostne največje moči
	Učinkovitost fotovoltaike za množični trg se je še povečala. Standardna hiša GEMINI z dvojno garažo prvič presega 50 kW.

Dnevi investitorjev v Turingiji
	Rešitve za cenovno dostopno in udobno bivanje ter funkcionalen in stroškovno optimalen energetski prehod so nezaželene. Toda kakšna so potem merila?

Okrogel krog financiranja prototipa
	Ko bo prototip pripravljen, bomo povabili politike in gospodarstvenike z vsega sveta, da predstavijo našo rešitev na področju stanovanj in energije.