Revolučné financovanie bývania

Príjmy za energiu namiesto výdavkov za energiu sú kľúčom k tomu, aby bol dom opäť cenovo dostupný. Rozdiel môže ľahko financovať úver na bývanie vo výške 150 000 EUR.

Porovnávame nájomný byt, bežný dom a dom novej generácie GEMINI v priebehu 40 rokov. Pýtali sme sa Grok na infláciu v Rakúsku v rôznych oblastiach od roku 1995 do roku 2025. Keďže nie sme schopní predpovedať mieru inflácie od roku 2025 do roku 2055, kalkulačka jednoducho zobrazuje mieru inflácie od roku 1995 do roku 2025.

Experimentujte s prognózou miery inflácie, zadajte rôzne hodnoty výdavkov.

Všeobecná inflácia
Nafta, benzín
Elektrina
Nájomné za byt
Prevádzkové náklady na byt
Vodné, stočné, odpad, daň z nehnuteľnosti
Zvýšenie príjmov
Aktuálna úroková sadzba úveru na bývanie

Výdavky upravené o infláciu

Mesačné výdavky na bývanie a náklady na energie na mobilitu sa upravujú o všeobecnú mieru inflácie. Nárast v oblasti nájomného bývania je spôsobený tým, že rast cien je tu vyšší ako všeobecná miera inflácie.

Presunutím myši nad bunku zobrazíte podrobnosti výstupu.

Pozor! Tieto údaje sa vzťahujú na Rakúsko. V iných krajinách sa inflácia, úrokové sadzby úverov, výnosy zo slnečnej energie a trhy s elektrickou energiou môžu značne líšiť.

Rok Prenajatý byt Konvenčný dom GEMINI novej generácie
0
5
10
15
20
25
30
35
40
Celkom

Prenajatý byt (uveďte 0 nájomné za nehnuteľnosť)

Prenájom
Prevádzkové náklady
Elektrina
Nafta/benzín

Konvenčný dom

Kúpna cena domu s pozemkom
Úverové obdobie Roky
Nájomná zmluva (ak je dom na prenajatom pozemku)
Elektrická energia (domácnosť a tepelné čerpadlo)
Nafta/benzín
Vodné, stočné, odpad, daň z nehnuteľnosti

Dom novej generácie GEMINI

Kúpna cena domu GEMINI s pozemkom
Úverové obdobie Roky
Prenájom (ak je dom GEMINI na prenajatom pozemku)
Príjmy z predaja elektrickej energie
Vodné, stočné, odpad, daň z nehnuteľnosti

Zdieľajte svoje výpočty

GEMINI naslednje generacije AG
	Svet izboljšujemo s hišami za zaščito podnebja Superiority Homes. [Naše poslanstvo: čiščenje planeta nazaj na 350 ppm CO2, prispevamo hišo za hišo.

Mi smo nasprotno gibanje
	Mnogi menijo, da se na številnih področjih razvoj odvija v napačno smer. Mi smo več kot le inovativen izdelek, smo nasprotno gibanje.

Lastništvo stanovanja je cenejše od najema stanovanja
	Vsi se zavedajo, da je pametni telefon iz leta 2022 veliko cenejši od prvih mobilnih naprav iz leta 1990, hkrati pa zmore veliko več. Pokazali smo, da je to mogoče tudi za hiše.

Naši predlogi in teme za razpravo s politiki
	Politika lahko deluje le na podlagi tega, kar je glede na stanje tehnike mogoče. To stanje tehnike drastično spreminjamo in s tem ustvarjamo nove možnosti.

Prechod na bývanie a energetiku
	Urbanizácia prebieha od prvej priemyselnej revolúcie. Efektívna energetická transformácia a vyššia životná úroveň si vyžadujú zvrátenie tohto trendu.

Bistveno drugačna filozofija izdelka
	Način razmišljanja določa, kateri razvoj izdelkov je sploh mogoč. Duševne ovire so lahko veliko pomembnejše od tehničnih.

2022 Ustanovitev delniške družbe s 1. povečanjem kapitala
	Ustanovitev družbe GEMINI next Generation AG in priprave na prvo povečanje kapitala. Korak za korakom na poti do naslednje velike motnje, ki na novo opredeljuje, kaj mora biti hiša sposobna narediti.

2023 od raziskav in razvoja do realizacije
	Cilj za leto 2023 je priprava na gradnjo prve tovarniške hale v Unkenu leta 2024 ter preostala razvojna dela na hiši in proizvodni tehnologiji.

2024 Zvýšenie kapitálu a spolupráca pri vývoji komponentov
	Cieľom na rok 2024 je dosiahnuť potrebné navýšenie kapitálu, spoluprácu pri vývoji komponentov a výstavba prvej továrenskej budovy v Unkene v roku 2025.

2025 menej potrebného kapitálu a rýchlejšia realizácia
	Stretnutie na mníchovskom stavebnom veľtrhu s firmou z Banskej Bystrice prináša veľký krok vpred k realizácii prototypu.

Viac ako len dom - cesta z nočnej mory
	Ak by všetci fanúšikovia nemeckej energetickej transformácie mali skutočne záujem o úspešnú energetickú transformáciu, potom by AG 2025 mala byť už oveľa ďalej.

Prednáška na konferencii CORP.at v Joanneum
	Dňa 16. apríla 2025 som na konferencii CORP v Grazi predniesol príspevok o energeticky optimalizovaných obytných zónach a celkovom rozsahu nášho projektu.

Ešte väčší špičkový výkon fotovoltaiky
	Účinnosť fotovoltaiky pre masový trh sa ďalej zvýšila. Štandardný dom GEMINI s dvojgarážou po prvýkrát prekročil špičkový výkon 50 kW.

Durínske investorské dni
	Riešenia pre cenovo dostupné a pohodlné bývanie, funkčnú a nákladovo optimalizovanú energetickú transformáciu sú nežiaduce. Aké sú však potom kritériá?

Kolo financovania prototypu
	Keď bude prototyp hotový, pozveme politikov a priemyselníkov z celého sveta, aby predviedli naše riešenie v oblasti bývania a energetiky.