Revoluționarea finanțării locuințelor

Venitul energetic în loc de cheltuiala energetică este cheia pentru a face o locuință din nou accesibilă. Diferența poate finanța cu ușurință un credit imobiliar de 150 000 EUR.

Comparăm apartamentul închiriat, casa convențională și casa GEMINI de generație următoare pe o perioadă de 40 de ani. L-am întrebat pe Grok despre inflația din Austria în diferite domenii din 1995 până în 2025. Deoarece nu suntem în măsură să prognozăm ratele inflației din 2025 până în 2055, calculatorul le arată pur și simplu pe cele din 1995 până în 2025.

Experimentați cu prognoza ratelor inflației, introduceți valori diferite pentru cheltuieli.

Inflație generală
Diesel, benzină
Electricitate
Chirie pentru un apartament
Costuri de operare pentru un apartament
Apă, canalizare, deșeuri, impozit pe proprietate
Creșterea veniturilor
Rata actuală a dobânzii pentru creditul imobiliar

Cheltuieli ajustate în funcție de inflație

Cheltuielile lunare pentru locuință și costurile energiei pentru mobilitate sunt corectate cu rata generală a inflației. Creșterea pentru locuințele de închiriat se datorează faptului că aici creșterea prețurilor este mai mare decât rata generală a inflației.

Deplasați mouse-ul peste o celulă pentru a vedea detaliile rezultatului.

Atenție! Aceste cifre se aplică Austriei. În alte țări, inflația, ratele dobânzilor la credite, randamentele solare și piețele de electricitate pot varia considerabil.

Anul Apartament închiriat Casă convențională GEMENI generația următoare
0
5
10
15
20
25
30
35
40
Total

Apartament închiriat (introduceți 0 chirie pentru proprietate)

Chirie
Costuri de exploatare
Electricitate
Motorină/petrol

Casă convențională

Preț de achiziție casă cu teren
Perioada de credit Ani
Închiriere (în cazul în care casa se află pe un teren închiriat)
Electricitate (gospodărie și pompă de căldură)
Motorină/petrol
Apă, canalizare, gunoi, impozit pe proprietate

GEMENI casa generației următoare

Preț de achiziție GEMINI casă cu teren
Perioada de credit Ani
Închiriere (dacă casa GEMENI se află pe un teren închiriat)
Venituri din vânzarea de energie electrică
Apă, canalizare, gunoi, impozit pe proprietate

Împărtășiți calculele dvs.

GEMINI next Generation AG (Societate pe acțiuni)
	Îmbunătățim lumea prin case de superioritate pentru protecția climei. Declarația noastră de misiune: curățarea planetei până la 350 ppm CO2, contribuim casă cu casă.

Noi suntem contramutația
	Mulți oameni simt că există o evoluție în direcția greșită în multe domenii. Noi suntem mai mult decât un produs inovator, noi suntem o mișcare contrară.

Proprietatea unei case mai ieftină decât închirierea unui apartament
	Toată lumea înțelege că un smartphone din 2022 este mult mai ieftin decât primele dispozitive mobile din 1990 și poate face mult mai multe în același timp. Noi arătăm că acest lucru este posibil și pentru case.

Propunerile noastre și temele de discuție cu politicienii
	Politica nu poate funcționa decât cu ceea ce este posibil în conformitate cu stadiul actual al tehnicii. Noi schimbăm drastic această stare a tehnicii și creăm astfel noi posibilități.

Tranziția energetică și a locuințelor
	Urbanizarea este în curs de desfășurare încă de la prima revoluție industrială. O tranziție energetică eficientă și un nivel de trai mai ridicat necesită o inversare a acestei tendințe.

Filozofia fundamental diferită din spatele produsului
	Modul de gândire determină care dintre dezvoltările de produse sunt posibile. Barierele mentale pot fi mult mai importante decât cele tehnice.

2022 Înființarea unei societăți pe acțiuni prin 1. majorare de capital
	Înființarea GEMINI next Generation AG și pregătirile pentru prima majorare de capital. Pas cu pas pe drumul spre următoarea mare perturbare care redefinește ceea ce trebuie să poată face o casă.

2023 de la cercetare și dezvoltare la realizare
	Obiectivul pentru 2023 este de a pregăti construcția primei hale de producție în Unken în 2024 și de a pregăti restul lucrărilor de dezvoltare a casei și a tehnologiei de producție.

2024 Majorare de capital și cooperări pentru dezvoltarea de componente
	Obiectivul pentru anul 2024 este de a realiza creșterea necesară a capitalului, cooperarea pentru dezvoltarea componentelor și a construirea primei clădiri a fabricii din Unken în 2025.

2025 mai puțin capital necesar și realizare mai rapidă
	O întâlnire la târgul de construcții de la München cu o companie din Banská Bystrica aduce un mare pas înainte spre realizarea prototipului.

Mai mult decât o casă - o cale de ieșire dintr-un coșmar
	Dacă toți fanii tranziției energetice germane ar fi cu adevărat interesați de o tranziție energetică de succes, atunci AG 2025 ar trebui să fie deja mult mai avansată.

Prelegere la conferința CORP.at de la Joanneum
	La 16 aprilie 2025, am susținut o prezentare la conferința CORP din Graz cu privire la zonele rezidențiale optimizate din punct de vedere energetic și la domeniul general de aplicare al proiectului nostru.

Putere de vârf fotovoltaică și mai mare
	Eficiența sistemelor fotovoltaice pentru piața de masă a crescut și mai mult. Casa standard GEMINI cu garaj dublu depășește pentru prima dată 50 kW vârf.

Zilele investitorilor din Turingia
	Soluțiile pentru un trai accesibil și confortabil, tranziția energetică funcțională și optimizată din punct de vedere al costurilor sunt dezirabile. Dar atunci care sunt criteriile?

Runda de finanțare a prototipului
	Când prototipul va fi gata, vom invita politicieni și industriași din întreaga lume pentru a demonstra soluția noastră în domeniul locuințelor și al energiei.