Rewolucja w finansowaniu domów

Dochód energetyczny zamiast wydatków energetycznych jest kluczem do przywrócenia przystępności cenowej domu. Różnica może z łatwością sfinansować kredyt mieszkaniowy w wysokości 150 000 euro.






Porównujemy wynajmowane mieszkanie, konwencjonalny dom i dom nowej generacji GEMINI na przestrzeni 40 lat. Zapytaliśmy Grok o inflację w Austrii w różnych obszarach od 1995 do 2025 roku. Ponieważ nie jesteśmy w stanie przewidzieć stóp inflacji w latach 2025-2055, kalkulator pokazuje po prostu te z lat 1995-2025.

Eksperymentuj z prognozą stóp inflacji, wprowadź różne wartości dla wydatków.

Ogólna inflacja
Olej napędowy, benzyna
Elektryczność
Czynsz za mieszkanie
Koszty operacyjne dla mieszkania
Woda, ścieki, odpady, podatek od nieruchomości
Wzrost dochodu
Aktualne oprocentowanie kredytu mieszkaniowego

  Wydatki skorygowane o inflację


Miesięczne wydatki na mieszkanie i koszty energii związane z mobilnością są korygowane o ogólną stopę inflacji. Wzrost kosztów wynajmu mieszkań wynika z faktu, że wzrost cen jest tu wyższy niż ogólna stopa inflacji.

Przesuń kursor myszy nad komórkę, aby wyświetlić szczegóły danych wyjściowych.

Uwaga! Dane te dotyczą Austrii. W innych krajach inflacja, oprocentowanie kredytów, zyski z energii słonecznej i rynki energii elektrycznej mogą się znacznie różnić.

Rok Wynajmowane mieszkanie Konwencjonalny dom GEMINI następna generacja
0
5
10
15
20
25
30
35
40
Łącznie

  Wynajmowane mieszkanie (wpisz 0 czynszu za nieruchomość)


Czynsz
Koszty operacyjne
Elektryczność
Olej napędowy/benzyna

  Konwencjonalny dom


Cena zakupu domu z działką
Okres kredytowania Lata
Dzierżawa (jeśli dom znajduje się na dzierżawionym gruncie)
Energia elektryczna (gospodarstwo domowe i pompa ciepła)
Olej napędowy/benzyna
Woda, kanalizacja, śmieci, podatek od nieruchomości

  Dom następnej generacji GEMINI


Cena zakupu domu GEMINI z działką
Okres kredytowania Lata
Dzierżawa (jeśli dom GEMINI znajduje się na dzierżawionym gruncie)
Przychody ze sprzedaży energii elektrycznej
Woda, kanalizacja, śmieci, podatek od nieruchomości

  Podziel się swoimi obliczeniami


GEMINI next Generation AG GEMINI next Generation AG
Poprawiamy świat poprzez Domy z ochroną klimatu Superiority. [Nasza misja: oczyszczenie planety z powrotem do 350 ppm CO2, przyczyniamy się dom po domu.


Jesteśmy ruchem przeciwstawnym
Wiele osób ma wrażenie, że w wielu dziedzinach następuje rozwój w złym kierunku. My jesteśmy czymś więcej niż tylko innowacyjnym produktem, jesteśmy ruchem przeciwstawnym.


Własność domu tańsza niż wynajem mieszkania
Wszyscy rozumieją, że smartfon z 2022 roku jest znacznie tańszy niż pierwsze urządzenia mobilne z 1990 roku i jednocześnie potrafi znacznie więcej. Pokazujemy, że jest to możliwe również w przypadku domów.


Nasze propozycje i tematy do dyskusji z politykami
Polityka może działać tylko w oparciu o to, co jest możliwe zgodnie z aktualnym stanem wiedzy. My ten stan rzeczy drastycznie przesuwamy i w ten sposób tworzymy nowe możliwości.


Mieszkalnictwo i transformacja energetyczna Mieszkalnictwo i transformacja energetyczna
Urbanizacja trwa od czasów pierwszej rewolucji przemysłowej. Efektywna transformacja energetyczna i wyższy standard życia wymagają odwrócenia tego trendu.


Zasadniczo inna filozofia stojąca za produktem
Sposób myślenia decyduje o tym, jaki rozwój produktu jest w ogóle możliwy. Bariery mentalne mogą być znacznie ważniejsze niż techniczne.


2022 Utworzenie spółki akcyjnej poprzez 1. podwyższenie kapitału
Założenie GEMINI next Generation AG i przygotowania do pierwszego podwyższenia kapitału. Krok po kroku na drodze do kolejnego wielkiego disruption, które na nowo definiuje, co musi umieć dom.


2023 od badań i rozwoju do realizacji
Celem na rok 2023 jest przygotowanie do budowy pierwszej hali fabrycznej w Unken w 2024 roku oraz pozostałych prac rozwojowych nad domem i technologią produkcji.


2024 Podwyższenie kapitału i współpraca w zakresie rozwoju komponentów
Celem na rok 2024 jest osiągnięcie niezbędnego podwyższenia kapitału, współpraca w zakresie rozwoju komponentów i budowa pierwszego budynku fabrycznego w Unken w 2025 roku.


2025 mniej wymaganego kapitału i szybsza realizacja
Spotkanie na targach budowlanych w Monachium z firmą z Bańskiej Bystrzycy przyniosło wielki krok naprzód w kierunku realizacji prototypu.




  2025 mniej wymaganego kapitału i szybsza realizacja


Spotkanie na targach budowlanych w Monachium z firmą z Bańskiej Bystrzycy przyniosło wielki krok naprzód w kierunku realizacji prototypu.

Więcej niż dom - wyjście z koszmaru Więcej niż dom - wyjście z koszmaru
Gdyby wszyscy fani niemieckiej transformacji energetycznej byli naprawdę zainteresowani udaną transformacją energetyczną, to AG 2025 powinna być już znacznie bardziej zaawansowana.


Wykład na konferencji CORP.at w Joanneum Wykład na konferencji CORP.at w Joanneum
W dniu 16 kwietnia 2025 r. wygłosiłem prezentację na konferencji CORP w Grazu na temat zoptymalizowanych energetycznie obszarów mieszkalnych i ogólnego zakresu naszego projektu.


Jeszcze większa moc szczytowa fotowoltaiki Jeszcze większa moc szczytowa fotowoltaiki
Wydajność fotowoltaiki na rynku masowym jeszcze wzrosła. Standardowy dom GEMINI z podwójnym garażem po raz pierwszy przekroczył 50 kW mocy szczytowej.


Dni Inwestora w Turyngii Dni Inwestora w Turyngii
Rozwiązania zapewniające niedrogie i wygodne życie, funkcjonalną i zoptymalizowaną pod względem kosztów transformację energetyczną są niepożądane. Jakie są zatem kryteria?


Runda finansowania prototypu Runda finansowania prototypu
Kiedy prototyp będzie gotowy, zaprosimy polityków i przemysłowców z całego świata, aby zademonstrować nasze rozwiązanie w dziedzinie mieszkalnictwa i energii.




          Rewolucja w finansowaniu domów: Dochód energetyczny zamiast wydatków energetycznych jest kluczem do przywrócenia przystępności cenowej domu. Różnica może z łatwością sfinansować kredyt mieszkaniowy w wysokości 150 000 euro. https://gemini-next-generation.house/2025-pl/home-financing.htm