Revolusjonerende boligfinansiering

Energiinntekter i stedet for energiutgifter er nøkkelen til å gjøre en bolig rimelig igjen. Differansen kan enkelt finansiere et boliglån på 150 000 euro.

Vi sammenligner utleieleilighet, konvensjonelt hus og GEMINI neste generasjons hus over 40 år. Vi spurte Grok om inflasjonen i Østerrike på ulike områder fra 1995 til 2025. Fordi vi ikke kan forutsi inflasjonen fra 2025 til 2055, viser kalkulatoren bare inflasjonen fra 1995 til 2025.

Eksperimenter med prognosen for inflasjonsraten, og angi ulike verdier for utgifter.

Generell inflasjon
Diesel, bensin
Elektrisitet
Leie for en leilighet
Driftskostnader for en leilighet
Vann, avløp, avfall, eiendomsskatt
Økning i inntekt
Gjeldende rentesats for boliglån

Inflasjonsjusterte utgifter

De månedlige utgiftene til bolig og energi for mobilitet korrigeres med den generelle inflasjonen. Økningen i leie av bolig skyldes at prisstigningen her er høyere enn den generelle inflasjonen.

Hold musepekeren over en celle for å se detaljer om utdataene.

Hør etter! Disse tallene gjelder for Østerrike. I andre land kan inflasjon, lånerenter, solutbytte og strømmarkeder variere betydelig.

År Leide leilighet Konvensjonelt hus GEMINI neste generasjon
0
5
10
15
20
25
30
35
40
Totalt

Utleid leilighet (oppgi 0 i husleie for eiendommen)

Leie
Driftskostnader
Elektrisitet
Diesel/bensin

Konvensjonelt hus

Kjøpspris hus med tomt
Kredittid År
Leiekontrakt (hvis huset ligger på leid grunn)
Elektrisitet (husholdnings- og varmepumpe)
Diesel/bensin
Vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatt

Tvillingenes neste generasjons hus

Kjøpspris GEMINI hus med tomt
Kredittid År
Leieavtale (hvis GEMINI-huset ligger på en leid tomt)
Inntekter fra salg av elektrisitet
Vann, avløp, renovasjon, eiendomsskatt

Del beregningene dine

GEMINI neste generasjon AG
	Vi forbedrer verden gjennom Climate Protection Superiority Homes. [Vår misjonserklæring: planetens opprydding tilbake til 350 ppm CO2, vi bidrar hus for hus.

Vi er motbevegelsen
	Mange føler at utviklingen går i feil retning på mange områder. Vi er mer enn bare et innovativt produkt, vi er motbevegelsen.

Det er billigere å eie enn å leie en leilighet
	Alle forstår at en smarttelefon fra 2022 er mye billigere enn de første mobile enhetene fra 1990 og kan gjøre mye mer samtidig. Vi viser at dette også er mulig for hus.

Våre forslag og temaer for diskusjon med politikere
	Politikken kan bare fungere med det som er mulig i henhold til dagens teknologi. Vi er i ferd med å endre denne teknologien drastisk og dermed skape nye muligheter.

Bolig- og energiomstilling
	Urbaniseringen har pågått siden den første industrielle revolusjonen. En effektiv energiomstilling og høyere levestandard krever at denne trenden snus.

Den grunnleggende annerledes filosofien bak produktet
	Måten å tenke på avgjør hvilke produktutviklinger som i det hele tatt er mulige. Mentale barrierer kan være mye viktigere enn tekniske barrierer.

2022 Etablering av et allmennaksjeselskap ved 1. kapitalforhøyelse
	Grunnleggelsen av GEMINI next Generation AG og forberedelsene til den første kapitalforhøyelsen. Steg for steg på veien mot den neste store disrupsjonen som redefinerer hva et hus må kunne gjøre.

2023 fra forskning og utvikling til realisering
	Målet for 2023 er å forberede byggingen av den første fabrikkhallen i Unken i 2024 og det resterende utviklingsarbeidet på huset og produksjonsteknologien.

2024 Kapitalforhøyelse og samarbeid om utvikling av komponenter
	Målet for 2024 er å oppnå den nødvendige kapitalforhøyelsen, samarbeid om utvikling av komponenter og bygging av den første fabrikkbygningen i Unken i 2025.

2025 mindre kapitalbehov og raskere realisering
	Et møte på byggemessen i München med et selskap fra Banská Bystrica førte til et stort sprang fremover mot realiseringen av prototypen.

Mer enn bare et hus - en vei ut av et mareritt
	Hvis alle tilhengerne av den tyske energiomstillingen virkelig var interessert i en vellykket energiomstilling, burde AG 2025 allerede ha kommet mye lenger.

Foredrag på CORP.at-konferansen på Joanneum
	Den 16. april 2025 holdt jeg en presentasjon på CORP-konferansen i Graz om energioptimaliserte boligområder og det overordnede omfanget av prosjektet vårt.

Enda mer toppeffekt fra solceller
	Effektiviteten til solcelleanlegg for massemarkedet har økt ytterligere. GEMINI-standardhuset med dobbel garasje overstiger for første gang 50 kW peak.

Investordagene i Thüringen
	Løsninger for rimelig og komfortabel bolig, funksjonell og kostnadsoptimalisert energiomlegging er ikke ønskelig. Men hva er kriteriene da?

Finansieringsrunde for prototyper
	Når prototypen er klar, vil vi invitere politikere og industrifolk fra hele verden for å demonstrere løsningen vår på bolig- og energiområdet.

Husets brosjyre 2025
	Prototypen vil snart bli bygget. Drømmen om et rimelig hjem kan snart realiseres. Utvalget er utvidet fra 2 til 6 husstørrelser.

Bit og Pretzels 29. september til 1. oktober 2025
	Flere tusen investorer på ett sted, det er et tilbud du ikke kan takke nei til. Her er flyeren vår, som vi har designet spesielt for dette arrangementet.

Hoppe over høyspentnettet?
	Hver eneste komponent og dimensjoneringen av den må stilles spørsmål ved for å optimalisere kostnadene. Ingenting kan tas for gitt, alt kan være helt annerledes.