Rivoluzionare il finanziamento della casa

Il reddito energetico invece della spesa energetica è la chiave per rendere una casa di nuovo accessibile. La differenza può facilmente finanziare un mutuo di 150.000 euro.

Confrontiamo appartamenti in affitto, case convenzionali e case GEMINI di nuova generazione per 40 anni. Abbiamo chiesto a Grok l'inflazione in Austria in vari settori dal 1995 al 2025. Poiché non siamo in grado di prevedere i tassi di inflazione dal 2025 al 2055, il calcolatore mostra semplicemente quelli dal 1995 al 2025.

Sperimentate la previsione dei tassi di inflazione, inserite diversi valori per le spese.

Inflazione generale
Diesel, benzina
Elettricità
Affitto di un appartamento
Costi di gestione di un appartamento
Acqua, fognature, rifiuti, tasse di proprietà
Aumento del reddito
Tasso di interesse attuale per il mutuo casa

Spese corrette per l'inflazione

Le spese mensili per l'alloggio e i costi energetici per la mobilità sono corretti con il tasso di inflazione generale. L'aumento degli alloggi in affitto è dovuto al fatto che l'aumento dei prezzi è superiore al tasso di inflazione generale.

Muovete il mouse su una cella per vedere i dettagli dell'output.

Attenzione! Questi dati si riferiscono all'Austria. In altri Paesi, l'inflazione, i tassi di interesse sui prestiti, i rendimenti solari e i mercati dell'elettricità possono variare notevolmente.

Anno Appartamento in affitto Casa convenzionale GEMINI prossima generazione
0
5
10
15
20
25
30
35
40
Totale

Appartamento in affitto (inserire 0 affitto per l'immobile)

Affitto
Costi operativi
Elettricità
Gasolio/benzina

Casa convenzionale

Prezzo di acquisto casa con terreno
Periodo di credito Anni
Contratto di locazione (se la casa si trova su un terreno in affitto)
Elettricità (domestica e pompa di calore)
Gasolio/benzina
Acqua, fognatura, rifiuti, tassa di proprietà

GEMINI casa della prossima generazione

Prezzo di acquisto casa GEMINI con terreno
Periodo di credito Anni
Locazione (se la casa GEMINI si trova su un terreno in affitto)
Ricavi dalla vendita di energia elettrica
Acqua, fognatura, rifiuti, tassa di proprietà

Condividete i vostri calcoli

GEMINI next Generation AG (Società per azioni)
	Miglioriamo il mondo attraverso case di superiorità per la protezione del clima. La nostra missione: risanare il pianeta tornando a 350 ppm di CO2, contribuendo casa per casa.

Noi siamo il contromovimento
	Molti ritengono che in molti settori ci sia uno sviluppo nella direzione sbagliata. Noi siamo più di un semplice prodotto innovativo, siamo il contro-movimento.

La casa di proprietà è più conveniente dell'affitto di un appartamento
	Tutti sanno che uno smartphone del 2022 è molto più economico dei primi dispositivi mobili del 1990 e può fare molto di più allo stesso tempo. Noi dimostriamo che questo è possibile anche per le case.

Le nostre proposte e i temi di discussione con i politici
	La politica può lavorare solo con ciò che è possibile secondo lo stato dell'arte. Noi stiamo modificando drasticamente questo stato dell'arte, creando così nuove possibilità.

Alloggi e transizione energetica
	L'urbanizzazione è in corso dalla prima rivoluzione industriale. Una transizione energetica efficiente e un tenore di vita più elevato richiedono un'inversione di tendenza.

La filosofia fondamentalmente diversa che sta alla base del prodotto
	Il modo di pensare determina quali sviluppi del prodotto sono possibili. Le barriere mentali possono essere molto più importanti di quelle tecniche.

2022 Costituzione di una società per azioni mediante 1. aumento del capitale sociale
	La fondazione di GEMINI next Generation AG e i preparativi per il primo aumento di capitale. Passo dopo passo verso la prossima grande rivoluzione che ridefinisce ciò che una casa deve essere in grado di fare.

2023 dalla ricerca e sviluppo alla realizzazione
	L'obiettivo per il 2023 è preparare la costruzione del primo capannone a Unken nel 2024 e il restante lavoro di sviluppo della casa e della tecnologia di produzione.

2024 Aumento di capitale e cooperazioni per lo sviluppo di componenti
	L'obiettivo per il 2024 è quello di realizzare l'aumento di capitale necessario, la cooperazione per lo sviluppo di componenti e il costruzione del primo edificio industriale a Unken nel 2025.

2025 meno capitale richiesto e realizzazione più rapida
	L'incontro alla fiera dell'edilizia di Monaco con un'azienda di Banská Bystrica porta a un grande passo avanti verso la realizzazione del prototipo.

Più che una casa: una via d'uscita da un incubo
	Se tutti i fan della transizione energetica tedesca fossero davvero interessati a una transizione energetica di successo, allora l'AG 2025 dovrebbe essere già molto più avanti.

Conferenza CORP.at presso il Joanneum
	Il 16 aprile 2025 ho tenuto una presentazione alla conferenza CORP di Graz sulle aree residenziali ottimizzate dal punto di vista energetico e sulla portata complessiva del nostro progetto.

Ancora più potenza di picco fotovoltaica
	L'efficienza del fotovoltaico per il mercato di massa è aumentata ulteriormente. La casa standard GEMINI con doppio garage supera per la prima volta i 50 kW di picco.

Giornate degli investitori in Turingia
	Non sono auspicabili soluzioni per una vita accessibile e confortevole, una transizione energetica funzionale e ottimizzata dal punto di vista dei costi. Ma quali sono allora i criteri?

Ciclo di finanziamento del prototipo
	Quando il prototipo sarà pronto, inviteremo politici e industriali di tutto il mondo per dimostrare la nostra soluzione nel campo degli alloggi e dell'energia.