Révolutionner le financement du logement

Les recettes énergétiques au lieu des dépenses énergétiques sont la clé pour rendre la maison individuelle à nouveau abordable. La différence peut facilement financer un crédit immobilier de 150.000 €.

Nous comparons un appartement en location, une maison conventionnelle et une maison GEMINI nouvelle génération sur 40 ans. Nous avons interrogé Grok sur l'inflation en Autriche dans différents domaines de 1995 à 2025. Comme nous ne sommes pas en mesure de prévoir les taux d'inflation de 2025 à 2055, ceux de 1995 à 2025 sont simplement consignés dans le calculateur.

Expérimentez avec la prévision des taux d'inflation, indiquez d'autres valeurs dans les dépenses.

Inflation générale
Diesel, essence
Électricité
Loyer pour un appartement
Frais de fonctionnement pour un appartement
Eau, eaux usées, ordures ménagères, taxe foncière
Augmentation des revenus
Taux d'intérêt actuel pour le crédit au logement

Dépenses corrigées de l'inflation

Les dépenses mensuelles de logement et d'énergie pour la mobilité sont corrigées par le taux d'inflation général. L'augmentation pour le logement locatif a lieu parce que la hausse des prix est ici supérieure à l'inflation générale.

Passez la souris sur une cellule pour voir le détail des dépenses.

Attention ! Ces chiffres sont valables pour l'Autriche. Dans d'autres pays, l'inflation, les taux d'intérêt des crédits, le rendement solaire, les marchés de l'électricité peuvent varier considérablement.

Année Appartement à louer Maison conventionnelle GEMINI nouvelle génération
0
5
10
15
20
25
30
35
40
Total

Logement en location (si vous êtes propriétaire, saisissez 0 loyer)

Loyer
Frais de fonctionnement
Électricité
Diesel/essence

Maison conventionnelle

Prix d'achat maison avec terrain
Durée du crédit Années
Loyer (si la maison est située sur un terrain loué)
Électricité (domestique et pompe à chaleur)
Diesel/essence
Eau, égouts, ordures, taxe foncière

Maison GEMINI nouvelle génération

Prix d'achat de la maison GEMINI avec terrain
Durée du crédit Années
Loyer (si la maison GEMINI est située sur un terrain loué)
Recettes de la vente d'électricité
Eau, égouts, ordures, taxe foncière

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GEMINI next Generation AG (Société par actions)
	Nous améliorons le monde grâce à la protection climatique de nos maisons. Notre mission : assainir la planète pour revenir à 350 ppm de CO2, nous y contribuons maison par maison.

Nous sommes le contre-mouvement
	Beaucoup de gens ont le sentiment qu'il y a une évolution dans la mauvaise direction dans de nombreux domaines. Nous sommes plus qu'un produit innovant, nous sommes le mouvement inverse.

Un logement en propriété moins cher qu'un logement en location
	Tout le monde comprend qu'un smartphone de 2022 est beaucoup moins cher que les premiers appareils de téléphonie mobile de 1990, tout en étant beaucoup plus performant. Nous montrons que cela est également possible pour les maisons.

Nos propositions et thèmes de discussion pour les politiques
	La politique ne peut travailler qu'avec ce qui est possible en l'état de la technique. Nous repoussons drastiquement cet état de la technique et créons ainsi de nouvelles possibilités.

Tournant résidentiel et énergétique
	Depuis la première révolution industrielle, l'urbanisation est en marche. Une transition énergétique efficace et un niveau de vie plus élevé nécessitent d'inverser cette tendance.

La philosophie fondamentalement différente derrière le produit
	La manière de penser détermine quels développements de produits sont possibles. Les barrières mentales peuvent avoir beaucoup plus d'importance que les barrières techniques.

2022 Création d'une société anonyme jusqu'à la 1ère augmentation de capital
	La création de GEMINI next Generation AG et la préparation de la première augmentation de capital. Pas à pas sur la voie de la prochaine grande disruption qui redéfinira ce qu'une maison doit pouvoir faire.

2023 de la recherche et du développement vers la réalisation
	L'objectif pour 2023 est de préparer la construction du premier hall d'usine en 2024 à Unken et le reste du travail de développement de la maison et de la technique de production.

2024 Augmentation de capital et coopérations pour le développement de composants
	L'objectif pour 2024 est l'augmentation de capital nécessaire, la coopération pour le développement de composants et la Préparer la construction du premier hall d'usine en 2025 à Unken.

2025 Moins de besoins en capitaux et réalisation plus rapide
	Une rencontre au salon de la construction de Munich avec une entreprise de Banská Bystrica permet de faire un grand pas en avant vers la réalisation du prototype.

Plus qu'une maison, une issue à un cauchemar
	Si tous les fans de la transition énergétique allemande avaient vraiment à cœur de réussir cette transition, l'AG 2025 devrait déjà être bien plus avancée.

Exposé sur la conférence CORP.at au Joanneum
	Le 16 avril 2025, j'ai fait une présentation sur les zones d'habitation à énergie optimisée et sur la portée globale de notre projet lors de la conférence CORP à Graz.

Encore plus de puissance photovoltaïque de pointe
	Le rendement du photovoltaïque pour le marché de masse a encore augmenté. La maison GEMINI Standard avec double garage dépasse ainsi pour la première fois les 50 kW de crête.

Journées des investisseurs de Thuringe
	Les solutions pour un habitat abordable et confortable, un tournant énergétique fonctionnel et optimisé en termes de coûts ne sont pas souhaitées. Mais alors, quels sont les critères ?

Tour de financement prototype
	Lorsque le prototype sera prêt, nous inviterons des hommes politiques et des industriels du monde entier à venir faire la démonstration de notre solution dans le domaine de l'habitat et de l'énergie.