Revolucionar la financiación de viviendas

Los ingresos energéticos en lugar de los gastos energéticos son la clave para que una vivienda vuelva a ser asequible. La diferencia puede financiar fácilmente un préstamo hipotecario de 150.000 euros.






Comparamos piso de alquiler, casa convencional y casa de nueva generación GEMINI a lo largo de 40 años. Preguntamos a Grok sobre la inflación en Austria en varias zonas de 1995 a 2025. Como no podemos prever las tasas de inflación de 2025 a 2055, la calculadora muestra simplemente las de 1995 a 2025.

Experimente con la previsión de las tasas de inflación, introduzca diferentes valores para los gastos.

Inflación general
Diesel, gasolina
Electricidad
Alquiler de un piso
Gastos de funcionamiento de un piso
Agua, alcantarillado, residuos, impuesto sobre bienes inmuebles
Aumento de los ingresos
Tipo de interés actual del crédito vivienda

  Gastos ajustados a la inflación


Los gastos mensuales de vivienda y energía para la movilidad se corrigen con la tasa de inflación general. El aumento de las viviendas de alquiler se debe a que aquí el incremento de los precios es superior a la tasa de inflación general.

Mueva el ratón sobre una celda para ver los detalles de la salida.

¡Atención! Estas cifras son válidas para Austria. En otros países, la inflación, los tipos de interés de los préstamos, el rendimiento de la energía solar y los mercados eléctricos pueden variar considerablemente.

Año Piso de alquiler Casa convencional GEMINI próxima generación
0
5
10
15
20
25
30
35
40
Total

  Piso alquilado (introduzca 0 de alquiler por propiedad)


Alquiler
Costes de explotación
Electricidad
Diesel/gasolina

  Casa convencional


Precio de compra casa con parcela
Periodo de crédito Años
Arrendamiento (si la casa está en un terreno arrendado)
Electricidad (doméstica y bomba de calor)
Diesel/gasolina
Agua, alcantarillado, basuras, impuesto sobre bienes inmuebles

  GÉMINIS casa de la próxima generación


Precio de compra GEMINI casa con parcela
Periodo de crédito Años
Arrendamiento (si la casa GEMINI está en un terreno arrendado)
Ingresos por venta de electricidad
Agua, alcantarillado, basuras, impuesto sobre bienes inmuebles

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