Revolutionerer boligfinansiering

Energiindtægter i stedet for energiudgifter er nøglen til at gøre en bolig overkommelig igen. Forskellen kan nemt finansiere et boliglån på 150.000 euro.






Vi sammenligner udlejningslejligheder, konventionelle huse og GEMINI next generation house over 40 år. Vi har spurgt Grok om inflationen i Østrig på forskellige områder fra 1995 til 2025. Da vi ikke er i stand til at forudsige inflationsrater fra 2025 til 2055, viser beregneren blot dem fra 1995 til 2025.

Eksperimentér med prognosen for inflationsrater, indtast forskellige værdier for udgifter.

Generel inflation
Diesel, benzin
Elektricitet
Leje af en lejlighed
Driftsomkostninger for en lejlighed
Vand, spildevand, affald, ejendomsskat
Stigning i indkomst
Nuværende rentesats for boliglån

  Inflationsjusterede udgifter


De månedlige udgifter til bolig og energiomkostninger til mobilitet korrigeres med den generelle inflation. Stigningen i lejeboliger skyldes, at prisstigningen her er højere end den generelle inflation.

Hold musen over en celle for at se detaljerne i outputtet.

Hør efter! Disse tal gælder for Østrig. I andre lande kan inflation, lånerenter, solafkast og elmarkeder variere betydeligt.

År Lejet lejlighed Konventionelt hus GEMINI næste generation
0
5
10
15
20
25
30
35
40
I alt

  Udlejet lejlighed (angiv 0 i husleje for ejendommen)


Leje
Driftsomkostninger
Elektricitet
Diesel/benzin

  Konventionelt hus


Købspris hus med grund
Kredittid År
Lejekontrakt (hvis huset ligger på lejet jord)
Elektricitet (husholdning og varmepumpe)
Diesel/benzin
Vand, kloakering, affald, ejendomsskat

  GEMINI næste generations hus


Købspris GEMINI hus med grund
Kredittid År
Lejekontrakt (hvis GEMINI-huset ligger på lejet grund)
Indtægter fra salg af elektricitet
Vand, kloakering, affald, ejendomsskat

  Del dine beregninger


GEMINI næste generation AG GEMINI næste generation AG
Vi forbedrer verden gennem Climate Protection Superiority Homes. [Vores mission: planetarisk oprydning tilbage til 350 ppm CO2, vi bidrager hus for hus.


Vi er modbevægelsen
Mange mennesker føler, at der er en udvikling i den forkerte retning på mange områder. Vi er mere end blot et innovativt produkt, vi er modbevægelsen.


Boligejerskab er billigere end at leje en lejlighed
Alle forstår, at en smartphone fra 2022 er meget billigere end de første mobile enheder fra 1990 og kan meget mere på samme tid. Vi viser, at dette også er muligt for huse.


Vores forslag og emner til drøftelse med politikerne
Politikken kan kun arbejde med det, der er muligt i henhold til det aktuelle tekniske niveau. Vi er i færd med at ændre denne tilstand drastisk og skaber dermed nye muligheder.


Bolig og energiomstilling Bolig og energiomstilling
Urbaniseringen har været i gang siden den første industrielle revolution. En effektiv energiomstilling og en højere levestandard kræver en vending af denne tendens.


Den fundamentalt anderledes filosofi bag produktet
Tænkemåden er afgørende for, hvilke produktudviklinger der overhovedet er mulige. Mentale barrierer kan være langt vigtigere end tekniske barrierer.


2022 Oprettelse af et aktieselskab ved 1. kapitalforhøjelse
Grundlæggelsen af GEMINI next Generation AG og forberedelserne til den første kapitalforhøjelse. Trin for trin på vej mod den næste store disruption, der omdefinerer, hvad et hus skal kunne.


2023 fra forskning og udvikling til realisering
Målet for 2023 er at forberede opførelsen af den første fabrikshal i Unken i 2024 og det resterende udviklingsarbejde vedrørende huset og produktionsteknologien.


2024 Kapitalforhøjelse og samarbejde om udvikling af komponenter
Målet for 2024 er at opnå den nødvendige kapitalforøgelse, samarbejde om udviklingen af komponenter og opførelse af den første fabriksbygning i Unken i 2025.


2025 mindre kapitalbehov og hurtigere realisering
Et møde på byggemessen i München med en virksomhed fra Banská Bystrica bringer et stort skridt fremad mod realiseringen af prototypen.




  2025 mindre kapitalbehov og hurtigere realisering


Et møde på byggemessen i München med en virksomhed fra Banská Bystrica bringer et stort skridt fremad mod realiseringen af prototypen.

Mere end bare et hus - en vej ud af et mareridt Mere end bare et hus - en vej ud af et mareridt
Hvis alle tilhængerne af den tyske energiomstilling virkelig var interesseret i en vellykket energiomstilling, så burde AG 2025 allerede være meget længere fremme.


Foredrag på CORP.at-konferencen på Joanneum Foredrag på CORP.at-konferencen på Joanneum
Den 16. april 2025 holdt jeg et oplæg på CORP-konferencen i Graz om energioptimerede boligområder og det overordnede omfang af vores projekt.


Endnu mere spidseffekt fra solceller Endnu mere spidseffekt fra solceller
Effektiviteten af solceller til massemarkedet er steget yderligere. GEMINI-standardhuset med dobbeltgarage overstiger for første gang 50 kW peak.


Investor-dage i Thüringen Investor-dage i Thüringen
Løsninger til overkommelig og komfortabel levevis, funktionel og omkostningsoptimeret energiomstilling er uønskede. Men hvad er så kriterierne?


Prototype-finansieringsrunde Prototype-finansieringsrunde
Når prototypen er klar, vil vi invitere politikere og erhvervsfolk fra hele verden til at demonstrere vores løsning på bolig- og energiområdet.




          Revolutionerer boligfinansiering: Energiindtægter i stedet for energiudgifter er nøglen til at gøre en bolig overkommelig igen. Forskellen kan nemt finansiere et boliglån på 150.000 euro. https://gemini-next-generation.house/2025-da/home-financing.htm