革新住房融资

能源收入而不是能源支出是让人们重新负担得起住房的关键。这其中的差额可以轻松为 15 万欧元的住房贷款提供资金。






我们对 40 年内的出租公寓、传统房屋和 GEMINI 下一代房屋进行了比较。我们向 Grok 询问了 1995 年至 2025 年奥地利不同地区的通货膨胀情况。由于我们无法预测 2025 年至 2055 年的通货膨胀率,因此计算器仅显示 1995 年至 2025 年的通货膨胀率。

尝试预测通货膨胀率,输入不同的支出值。

普遍通货膨胀
柴油、汽油
电力
公寓租金
公寓的运营成本
水、污水处理、垃圾处理、财产税
收入增加
目前的住房贷款利率

  通货膨胀调整后的开支


每月的住房和交通能源费用随总体通胀率而调整。租房费用增加的原因是这里的价格涨幅高于总体通胀率。

将鼠标移至单元格上可查看输出的详细信息。

请注意! 这些数字适用于奥地利。在其他国家,通货膨胀率、贷款利率、太阳能产量和电力市场可能会有很大不同。

年份 出租公寓 传统房屋 下一代双子座
0
5
10
15
20
25
30
35
40
总计

  出租公寓(输入 0 房租)


租金
运营成本
电力
柴油/汽油

  传统房屋


带地块的购房价格
信贷期 年数
租赁(如果房屋位于租赁土地上)
电力(家用和热泵)
柴油/汽油
供水、污水处理、垃圾处理、物业税

  双子座下一代宫


GEMINI 带地块房屋购买价格
信贷期 年数
租赁(如果双子座的房子位于租赁土地上)
售电收入
供水、污水处理、垃圾处理、物业税

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          革新住房融资: 能源收入而不是能源支出是让人们重新负担得起住房的关键。这其中的差额可以轻松为 15 万欧元的住房贷款提供资金。 https://gemini-next-generation.house/2025-cn/home-financing.htm