Революция във финансирането на жилища

Приходите от енергия вместо разходите за енергия са ключът към това жилището да стане отново достъпно. Разликата може лесно да финансира жилищен кредит от 150 000 евро.

Сравняваме апартамент под наем, конвенционална къща и къща от следващо поколение GEMINI в продължение на 40 години. Попитахме Грок за инфлацията в Австрия в различни области от 1995 до 2025 г. Тъй като не сме в състояние да прогнозираме темповете на инфлация от 2025 г. до 2055 г., калкулаторът просто показва тези от 1995 г. до 2025 г.

Експериментирайте с прогнозата за темповете на инфлация, въведете различни стойности за разходите.

Обща инфлация
Дизел, бензин
Електричество
Наем за апартамент
Оперативни разходи за апартамент
Вода, канализация, отпадъци, данък върху недвижимите имоти
Увеличаване на доходите
Текущ лихвен процент за жилищен кредит

Коригирани спрямо инфлацията разходи

Месечните разходи за жилище и енергия за мобилност са коригирани с общия процент на инфлация. Увеличението на разходите за жилища под наем се дължи на факта, че увеличението на цените тук е по-високо от общия процент на инфлация.

Преместете мишката върху дадена клетка, за да видите подробностите за изхода.

Внимание! Тези данни се отнасят за Австрия. В други страни инфлацията, лихвените проценти по заемите, добивите от слънчева енергия и пазарите на електроенергия могат да варират значително.

Година Апартамент под наем Конвенционална къща Следващото поколение GEMINI
0
5
10
15
20
25
30
35
40
Общо

Апартамент под наем (въведете 0 наем за имота)

Наем
Оперативни разходи
Електричество
Дизел/бензин

Конвенционална къща

Цена за закупуване на къща с парцел
Кредитен период Години
Договор за наем (ако къщата се намира на наета земя)
Електричество (домакинство и термопомпа)
Дизел/бензин
Вода, канализация, отпадъци, данък върху недвижимите имоти

Къща на следващото поколение GEMINI

Цена за закупуване на къща GEMINI с парцел
Кредитен период Години
Наем (ако къщата на ДЕВАТА е на наета земя)
Приходи от продажба на електроенергия
Вода, канализация, отпадъци, данък върху недвижимите имоти

Споделете изчисленията си

GEMINI следващо поколение AG
	Подобряваме света чрез домове за защита на климата Superiority Homes. [Нашата мисия: изчистване на планетата до 350 ppm CO2, ние допринасяме къща по къща.

Ние сме контрадвижението
	Много хора смятат, че в много области се наблюдава развитие в погрешна посока. Ние сме нещо повече от иновативен продукт, ние сме противодействие.

Собственото жилище е по-евтино от наемането на апартамент
	Всеки разбира, че смартфонът от 2022 г. е много по-евтин от първите мобилни устройства от 1990 г. и в същото време може да прави много повече. Ние показваме, че това е възможно и за къщите.

Нашите предложения и теми за обсъждане с политиците
	Политиката може да работи само с това, което е възможно според състоянието на техниката. Ние драстично променяме това състояние на техниката и по този начин създаваме нови възможности.

Жилищно строителство и енергиен преход
	Урбанизацията е в ход още от времето на Първата индустриална революция. Ефективният енергиен преход и по-високият стандарт на живот изискват обръщане на тази тенденция.

Коренно различната философия на продукта
	Начинът на мислене определя кои продуктови разработки са възможни изобщо. Менталните бариери могат да бъдат много по-важни от техническите.

2022 Учредяване на акционерно дружество чрез 1. увеличаване на капитала
	Основаване на GEMINI next Generation AG и подготовка за първото увеличение на капитала. Стъпка по стъпка по пътя към следващото голямо прекъсване, което предефинира това, което една къща трябва да може да прави.

2023 от научноизследователска и развойна дейност към реализация
	Целта за 2023 г. е да се подготви строителството на първото фабрично хале в Ункен през 2024 г. и останалата развойна дейност по къщата и производствената технология.

2024 Увеличаване на капитала и сътрудничество за разработване на компоненти
	Целта за 2024 г. е да се постигне необходимото увеличение на капитала, сътрудничество за разработване на компоненти и изграждане на първата фабрична сграда в Ункен през 2025 г.

2025 по-малко необходим капитал и по-бърза реализация
	Срещата на строителния панаир в Мюнхен с фирма от Банска Бистрица дава голям напредък към реализацията на прототипа.

Повече от къща - изход от един кошмар
	Ако всички почитатели на германския енергиен преход наистина се интересуваха от успешен енергиен преход, то AG 2025 би трябвало вече да е много по-напред.

Лекция на конференцията CORP.at в Joanneum
	На 16 април 2025 г. изнесох презентация на конференцията CORP в Грац за енергийно оптимизираните жилищни райони и за цялостния обхват на нашия проект.

Още повече фотоволтаична пикова мощност
	Ефективността на фотоволтаиците за масовия пазар се е повишила допълнително. Стандартната къща GEMINI с двоен гараж за първи път надхвърля 50 kW пикова мощност.

Дни на инвеститорите в Тюрингия
	Решенията за достъпен и комфортен живот, функционален и оптимизиран по отношение на разходите енергиен преход са нежелателни. Но какви са критериите тогава?

Кръг на финансиране на прототипа
	Когато прототипът е готов, ще поканим политици и индустриалци от цял свят, за да демонстрираме нашето решение в областта на жилищното строителство и енергетиката.