Kira bedeli olarak bina arazisi, elektrik tahsis edilmesiOtlakları yüksek fiyatlı şehirlerin etrafında inşaat arazisine dönüştürün, kira elektrikle ödenmelidir. 10 sent/kWh'den 600 MWh/a, hektar başına 60.000 Avro kira demektir.
Bir de büyük şehirlerin çevresinde arsa fiyatlarının inanılmaz yüksek olması gibi bir sorun var. Grödig yakınlarındaki Sankt Leonhard'dan geliyorum ve Salzburg'a giderken Anif'ten geçiyorum. Metrekaresi belki 10 Avro olan bir tarım arazisi var ve hemen yanında metrekaresi 1.000 Avro'nun üzerinde olan bir inşaat arazisi var. 2010'dan beri "enerji karşılığı arazi" kavramının peşindeyim. Bu bir takas anlaşması. Arazi yeniden tahsis ediliyor, burada inşaat yapabiliyorsunuz ama kira bedeli elektrikle ödeniyor. Hektar başına verime bakarsanız, 850 MWh, bunun 250 MWh'sini yerleşiklere bırakıyoruz, geriye 600 MWh kalıyor. Bu da kira bedeli. Elektriğe kWh başına 10 sent değer biçersek, bir hektar için 60.000 Avro kira ödemiş oluruz. Bu tür alanları büyük şehirlerin etrafına ayırabilir ve böylece inşaatı çok daha ucuz hale getirebilirsiniz. Tabii ki bu yerleşim yerlerini beğenmeyen ve lüks bir villa isteyen insanlar olacaktır. Buna sahip olabilir, sorun değil, ancak o zaman mülk Anif'te olduğu gibi 1.000 €'ya mal olacaktır.
|
GEMINI next Generation AG (Inc.)
