Dedicare il terreno edificabile, l'elettricità come prezzo di locazione

Convertire i terreni erbosi in terreni edificabili intorno alle città ad alto costo, l'affitto deve essere pagato con l'elettricità. 600 MWh/a, valutati a 10 centesimi di dollaro/kWh, corrispondono a 60.000 euro di affitto per ettaro.






Dedicare il terreno edificabile, l'elettricità come prezzo di locazione Convertire i terreni erbosi in terreni edificabili intorno alle città ad alto costo, l'affitto deve essere pagato con l'elettricità. 600 MWh/a, valutati a 10 centesimi di dollaro/kWh, corrispondono a 60.000 euro di affitto per ettaro.

Poi c'è il problema dei prezzi dei terreni follemente alti intorno alle grandi città. Io vengo da Sankt Leonhard, vicino a Grödig, e quando vado a Salisburgo passo davanti ad Anif. Ci sono terreni agricoli, forse 10 euro al metro quadro, e accanto ci sono terreni edificabili, che improvvisamente valgono più di 1.000 euro al metro quadro.

Dal 2010 perseguo il concetto di "terra in cambio di energia". Si tratta di un accordo di baratto. Il terreno viene riassegnato, si può costruire qui, ma l'affitto viene pagato con l'elettricità. Se si considera la resa per ettaro, 850 MWh, di cui lasciamo 250 MWh ai residenti, rimangono 600 MWh. Questo è il prezzo di affitto. Se valutiamo l'elettricità a 10 centesimi per kWh, si tratta comunque di 60.000 euro di affitto per un ettaro.

Si potrebbero dedicare queste aree intorno alle grandi città, rendendo così l'edificazione molto più economica. Naturalmente, ci saranno persone che non amano questi insediamenti e vogliono una villa di lusso. Può averla, senza problemi, ma poi l'immobile costerà 1.000 euro, come è solito fare l'Anif.

  Sui terreni per l'energia - Alloggi a prezzi accessibili, transizione energetica funzionale


100 energie rinnovabili è solo un obiettivo di tappa L'obiettivo di tutti i nostri sforzi deve essere quello di riportare il pianeta a 350 ppm di CO2. Si tratta di un obiettivo più costoso del semplice traguardo di 100 ppm di energia rinnovabile. Le sezioni del giorno precedente Video di presentazione del prodotto * La Casa della prossima generazione GEMINI * Costi e finanziamento di una casa * Costi del terreno * Il cambiamento climatico: l'umanità al bivio Video: La costruzione di una casa sul fiume e il progetto Unken Ridurre il valore abitativo di una casa di 85 m² con cantina a 70 m² senza cantina utilizzando una suddivisione variabile dei locali e cassetti in sostituzione della cantina. L'allacciamento alla rete serve solo per la vendita di energia elettrica. È stato così per migliaia di anni: Alcuni agricoltori vendono il loro raccolto immediatamente, quando anche tutti gli altri vendono, e ottengono un prezzo basso. Domenica di sole: il momento migliore per ricaricare un'auto elettrica Quando i prezzi sono negativi, le persone naturalmente non vendono l'elettricità, ma ne immagazzinano il più possibile. Nelle batterie di casa, nelle batterie delle auto elettriche. La casa di proprietà è più conveniente dell'affitto di un appartamento Una società proprietaria è molto più resistente alle crisi. Vogliamo rendere possibile non solo la proprietà della casa, ma anche la proprietà dell'energia: la produzione propria di elettricità. La proprietà dell'abitazione è possibile a partire da un reddito familiare di 2.600 euro Con la regola del 40%, è possibile ottenere un credito abitativo di 200.000 € per la superficie abitativa e il terreno. Il sistema energetico viene finanziato separatamente e si ripaga da solo. Dal rimborso del prestito al reddito aggiuntivo Il sistema energetico sarà ammortizzato dopo 15-20 anni. Quando il mutuo per l'abitazione sarà terminato dopo 30 anni, avrete improvvisamente un reddito aggiuntivo: Il reddito derivante dalla vendita di energia elettrica. Offriremo case a prezzi accessibili Se vogliamo che i nostri nuovi tipi di case siano la base per una transizione energetica funzionante, devono anche essere accessibili alla popolazione. Ma dove ci sono abbastanza immobili a prezzi accessibili? Per svolgere un ruolo di primo piano nella transizione energetica, sono necessarie quantità massicce. Già oggi dobbiamo pensare alla necessità di aree di set-up. Confronto tra 1 ettaro di mais per il biogas e 1 ettaro di area di insediamento “Abbiamo bisogno di 2 Terre“ è un promemoria urgente per ricordare che l'ottimizzazione dello spazio è necessaria e che dobbiamo fermare l'insensato e inefficiente spreco di spazio. Insediamento di 1 ettaro con 12 case GEMINI Standard e 4 GEMINI XL Una produzione di energia elettrica 50 volte superiore a quella ottenuta con il biogas del campo di mais. In più, spazio vitale per 16 famiglie e habitat per molti animali e piante che non possono vivere nel campo di mais. Al centro dell'insediamento si trova una strada d'accesso larga 5,4 m. Questa strada di accesso è coperta da un impianto fotovoltaico di 18 metri di larghezza. Più energia solare e nessuna manutenzione invernale, come la rimozione della neve e lo spargimento di agenti antighiaccio. I garage si trovano a sinistra e a destra della strada di accesso. I garage hanno u=0,15 per le pareti e il soffitto. La porta del garage ha u=0,28. È riscaldata a 12°-15° in inverno, il che consente di risparmiare elettricità per le auto elettriche. A sinistra e a destra della strada di accesso c'è spazio per molto altro. non solo spazio per garage e parcheggi. Aree ombreggiate per prendere il sole a bordo piscina, un gazebo, varie attività sportive. Il fotovoltaico, largo 18 metri, è anche ombrellone e parasole. per molte attività. Qui, ad esempio, i tavoli da ping-pong. I bambini possono giocare all'aperto anche in caso di pioggia. Una società pessimista senza sogni e visioni del futuro si sgretolerà. Soluzioni concrete per un tenore di vita più elevato e una società stabile, invece di un costante panico su quanto sarà terribile il futuro. Connessione per il riscaldamento di una piscina di serie Le case GEMINI di nuova generazione sono dotate di connessioni standard per il riscaldamento della piscina, il riscaldamento del garage e il mantenimento di vialetti e camminamenti senza ghiaccio. Che senso ha studiare molto, lavorare molto, se il sogno di possedere una casa diventa irrealizzabile anche per chi guadagna di più? Un sistema che non offre motivazioni finirà per avere una popolazione completamente priva di motivazioni. Combiniamo il sogno di possedere una casa con il sogno della società di un'energia rinnovabile al 100 %. Sfruttate gli effetti sinergici della casa di nuova generazione GEMINI per rendere entrambi accessibili. Le aree rurali hanno un tasso di natalità più elevato rispetto alle città importante per il problema demografico. Un alloggio sufficiente per i bambini in un ambiente a loro misura non deve essere un lusso inaccessibile. Il tenore di vita dovrebbe essere misurato tra il 20% più povero. l'80% più ricco sta meglio. Una società non può essere definita ricca se ha persone super-ricche che guidano tra le tendopoli dei poveri senza casa. L'agricoltura intensiva non è all'altezza della natura Il peggiore greenwashing è il termine “mais biologico“ e “biocarburante“. Queste aree sono destinate a insediamenti con case a protezione del clima e rinaturalizzazione. Un nuovo standard per l'edilizia sostenibile Quante case simili possono essere prodotte in 30 anni con l'elettricità in eccesso di una casa? Il fattore di riproduzione fornisce la risposta. Vogliamo continuare a vivere così anche in futuro? Canyon urbani, marciapiedi intermedi, auto parcheggiate, auto in movimento. Bisognerebbe riflettere seriamente se tutto ciò sia adatto a una civiltà emergente. 100 energia rinnovabile è possibile anche con la sola energia solare Nella transizione energetica tedesca sono state dimenticate solo due cose: Il bilanciamento giorno/notte con le batterie, il bilanciamento estate/inverno con l'alimentazione a metano o metanolo. Dedicare il terreno edificabile, l'elettricità come prezzo di locazione Convertire i terreni erbosi in terreni edificabili intorno alle città ad alto costo, l'affitto deve essere pagato con l'elettricità. 600 MWh/a, valutati a 10 centesimi di dollaro/kWh, corrispondono a 60.000 euro di affitto per ettaro. Le contraddizioni del rapporto IPCC Esistono studi su molti effetti con un'ampia dispersione dei risultati. Tuttavia, l'enfasi è sempre posta su “emissioni nette zero“ e tutto andrà di nuovo bene. Le emissioni nette zero non saranno sufficienti L'obiettivo di 1,5° è irraggiungibile per il prossimo mezzo secolo, le emissioni nette zero sono del tutto insufficienti, solo un risanamento del pianeta, tornando a 350 ppm di CO2, sarà utile. La parabola delle emissioni nette zero e del risanamento del pianeta Immaginiamo delle giornate di dicembre molto fredde in Scandinavia. Potete scegliere di prendere un CityEl da Oslo a Trondheim. La bonifica del pianeta è molto più costosa delle emissioni nette zero Ma preferirei prendere una Tesla Y da Oslo ad Hammersfest piuttosto che la CityEl da Oslo a Trondheim. Una società intatta con un obiettivo chiaro può fare molto di più! L'umanità al bivio Continuare con “Save Restrict Renounce“ verso l'autodistruzione o verso la prosperità globale per creare le condizioni per la restaurazione planetaria.


GEMINI next Generation AG (Società per azioni) GEMINI next Generation AG (Società per azioni)
Miglioriamo il mondo attraverso case di superiorità per la protezione del clima. La nostra missione: risanare il pianeta tornando a 350 ppm di CO2, contribuendo casa per casa.


Noi siamo il contromovimento
Molti ritengono che in molti settori ci sia uno sviluppo nella direzione sbagliata. Noi siamo più di un semplice prodotto innovativo, siamo il contro-movimento.


La casa di proprietà è più conveniente dell'affitto di un appartamento
Tutti sanno che uno smartphone del 2022 è molto più economico dei primi dispositivi mobili del 1990 e può fare molto di più allo stesso tempo. Noi dimostriamo che questo è possibile anche per le case.


Le nostre proposte e i temi di discussione con i politici
La politica può lavorare solo con ciò che è possibile secondo lo stato dell'arte. Noi stiamo modificando drasticamente questo stato dell'arte, creando così nuove possibilità.


Alloggi e transizione energetica Alloggi e transizione energetica
L'urbanizzazione è in corso dalla prima rivoluzione industriale. Una transizione energetica efficiente e un tenore di vita più elevato richiedono un'inversione di tendenza.


La filosofia fondamentalmente diversa che sta alla base del prodotto
Il modo di pensare determina quali sviluppi del prodotto sono possibili. Le barriere mentali possono essere molto più importanti di quelle tecniche.


2022 Costituzione di una società per azioni mediante 1. aumento del capitale sociale
La fondazione di GEMINI next Generation AG e i preparativi per il primo aumento di capitale. Passo dopo passo verso la prossima grande rivoluzione che ridefinisce ciò che una casa deve essere in grado di fare.


2023 dalla ricerca e sviluppo alla realizzazione
L'obiettivo per il 2023 è preparare la costruzione del primo capannone a Unken nel 2024 e il restante lavoro di sviluppo della casa e della tecnologia di produzione.


2024 Aumento di capitale e cooperazioni per lo sviluppo di componenti
L'obiettivo per il 2024 è quello di realizzare l'aumento di capitale necessario, la cooperazione per lo sviluppo di componenti e il costruzione del primo edificio industriale a Unken nel 2025.




  2023 dalla ricerca e sviluppo alla realizzazione


L'obiettivo per il 2023 è preparare la costruzione del primo capannone a Unken nel 2024 e il restante lavoro di sviluppo della casa e della tecnologia di produzione.

Ricerca DAC presso la TU di Vienna Ricerca DAC presso la TU di Vienna
Visita al professore universitario in pensione Dipl.-Ing. Dr.techn. Hermann Hofbauer per discutere lo stato dell'arte e le prospettive di filtraggio della CO2 direttamente dall'aria.


Opuscolo per le fiere 2023 Opuscolo per le fiere 2023
Grazie alla collaborazione con BauundEnergie.info, presentiamo il nostro progetto in diverse fiere. Questa è la nostra brochure per le partecipazioni alle fiere.


Salisburgo E-Xpo 2023 Salisburgo E-Xpo 2023
Abbiamo potuto mostrare il video dei nostri prodotti e la costruzione delle pareti presso lo stand di BauundEnergie.info e partecipare a un panel di discussione sull'energia.


E-mail a Reinhold Messner E-mail a Reinhold Messner
Ho notato la sua affermazione: "Le energie alternative sono inutili se distruggono proprio ciò che si vuole proteggere attraverso di esse: la natura".


API per DeepL servizio di traduzione implementato nel proprio CMS API per DeepL servizio di traduzione implementato nel proprio CMS
Vogliamo espanderci a livello internazionale. Questa ambizione si esprime attraverso i nostri siti web in 22 lingue. A tal fine, l'API di DeepL è stata implementata nel nostro CMS.


Conferenza dei sindaci dell'Alta Austria 14 giugno 2023 Conferenza dei sindaci dell'Alta Austria 14 giugno 2023
L'amministratore delegato Roland Mösl è stato invitato alla conferenza dei sindaci per fornire una panoramica delle possibilità delle case di nuova generazione GEMINI.


Controtestimonianze ai dogmi centrali degli attivisti per il clima Controtestimonianze ai dogmi centrali degli attivisti per il clima
Esiste davvero un solo modo per ottenere 100 energie rinnovabili? Esiste davvero un solo modo per proteggere il clima? L'obiettivo è sufficiente e raggiungibile?


Presentazione agli investitori Presentazione agli investitori
La nostra proposta consiste in un PDF di 12 slide su come riusciremo a cambiare il mondo e a diventare una delle aziende di maggior valore al mondo.


Permettere di sperare in un futuro migliore
Se sostenete questi modi di pensare completamente nuovi acquistando azioni, tra qualche anno non potrete semplicemente dire "ho contribuito a questo".


Discontinuità nell'edilizia e nell'energia per un futuro degno di essere vissuto Discontinuità nell'edilizia e nell'energia per un futuro degno di essere vissuto
Grazie a effetti di sinergia, tecnologie all'avanguardia e ottimizzazione dei costi, si è riusciti a sconvolgere due settori cruciali per il nostro futuro: Abitazioni ed energia.


Bilancio annuale 2022 Bilancio annuale 2022
Ecco il nostro bilancio annuale 2022 in formato PDF. Ecco il nostro bilancio 2022 in formato PDF.




          Dedicare il terreno edificabile, l'elettricità come prezzo di locazione: Convertire i terreni erbosi in terreni edificabili intorno alle città ad alto costo, l'affitto deve essere pagato con l'elettricità. 600 MWh/a, valutati a 10 centesimi di dollaro/k https://gemini-next-generation.house/2023-it/buergermeisterkonferenz-ooe-27.htm