Consacrer du terrain à bâtir, de l'électricité comme prix de location

Autour des villes à prix élevés, convertir les prairies en terrains à bâtir, le bail devant être payé en électricité. 600 MWh/a seraient évalués à 10 centimes/kWh, soit 60.000 € de loyer par hectare.






Consacrer du terrain à bâtir, de l'électricité comme prix de location Autour des villes à prix élevés, convertir les prairies en terrains à bâtir, le bail devant être payé en électricité. 600 MWh/a seraient évalués à 10 centimes/kWh, soit 60.000 € de loyer par hectare.

Il y a aussi le problème du prix des terrains autour des grandes villes. Je suis de Sankt Leonhard près de Grödig et quand je vais à Salzbourg, je passe près d'Anif. Il y a des terres agricoles, peut-être 10 euros le mètre carré, et à côté, il y a des terrains à bâtir qui valent tout d'un coup plus de 1.000 euros le mètre carré.

Là, je poursuis depuis 2010 le concept de "terre contre énergie". C'est un échange de terrain. Tu peux construire ici, mais le loyer est payé en électricité. Si l'on regarde le rendement à l'hectare, 850 MWh, dont nous laissons 250 MWh aux habitants, il reste 600 MWh. C'est le prix de la location. Si nous évaluons l'électricité à 10 centimes d'euro par kWh, cela fait tout de même 60.000 € de loyer pour un hectare.

On pourrait consacrer de telles zones autour des grandes villes et rendre ainsi la construction beaucoup moins chère. Il y aura bien sûr des gens qui n'aimeront pas ces lotissements et qui voudront une villa de luxe. Bien, il peut l'avoir, pas de problème, mais le terrain coûtera alors les 1.000 € habituels à Anif.

  À la campagne contre l'énergie - un logement abordable, une transition énergétique fonctionnelle


L'énergie renouvelable à 100 % n'est qu'une étape L'assainissement de la planète pour revenir à 350 ppm de CO2 doit être l'objectif de tous nos efforts. Cela demande plus d'efforts que l'objectif intermédiaire de 100 % d'énergie renouvelable. Les sections de la veille Vidéo de présentation du produit * La maison GEMINI next Generation * Coût et financement d'une maison * Coût du terrain * Le changement climatique - l'humanité à la croisée des chemins Vidéo de présentation : Installer la maison au bord de la rivière et le projet Unken Représenter la valeur habitable d'une maison de 85 m² avec cave à 70 m² sans cave grâce à une répartition variable des pièces et des tiroirs en remplacement de la cave. Le raccordement au réseau sert uniquement à la vente d'électricité C'est ainsi depuis des milliers d'années : Certains agriculteurs vendent leur récolte immédiatement, quand tous les autres vendent aussi, et en obtiennent un mauvais prix. Dimanche ensoleillé : le meilleur moment pour charger sa voiture électrique Si les prix sont négatifs, on ne vendra évidemment pas d'électricité, mais on en stockera autant que possible. Dans les accumulateurs de la maison, dans les accumulateurs des voitures électriques. Un logement en propriété moins cher qu'un logement en location Une société de propriétaires est beaucoup plus résistante aux crises. Nous souhaitons rendre possible non seulement l'accession à la propriété du logement, mais aussi la propriété de l'énergie : produire sa propre électricité. Possibilité de devenir propriétaire à partir de 2 600 € de revenus du ménage Avec la règle des 40 %, il est donc possible d'obtenir 200 000 € de crédit logement pour l'habitation et le terrain. Le système énergétique est financé séparément et se rembourse lui-même. Du remboursement de crédit au revenu supplémentaire Le système énergétique sera remboursé au bout de 15 à 20 ans. Lorsque le crédit logement disparaît au bout de 30 ans, on a tout à coup un revenu supplémentaire : Revenus de la vente d'électricité. Nous proposerons des maisons abordables Si nos maisons d'un nouveau genre doivent servir de base à une transition énergétique fonctionnelle, elles doivent également être abordables pour la population. Mais où trouver suffisamment de terrains abordables ? Pour jouer un rôle majeur dans la transition énergétique, il faut des volumes massifs. Nous devons dès aujourd'hui réfléchir aux besoins en matière de surfaces d'installation. Comparaison d'utilité 1 ha de maïs pour le biogaz vs 1 ha de zone d'habitation “Nous avons besoin de 2 Terres“ est une indication urgente qu'une optimisation de l'espace est nécessaire et que nous devons cesser de gaspiller inutilement et inefficacement de l'espace. 1 ha de lotissement avec 12 maisons GEMINI Standard et 4 maisons GEMINI XL 50 fois plus de production d'électricité qu'avec le biogaz du champ de maïs. De plus, il y a un espace d'habitation pour 16 familles et un espace vital pour de nombreux animaux et plantes qui ne peuvent pas vivre dans les champs de maïs. Au milieu du lotissement se trouve une route d'accès de 5,4 m de large. Cette voie d'accès est recouverte d'un panneau photovoltaïque de 18 m de large. Plus d'énergie solaire et pas besoin de service hivernal, comme le déneigement et l'épandage de produits de dégel. Des garages sont installés à gauche et à droite de la route d'accès. Les garages ont un coefficient u=0,15 pour les murs et le plafond. La porte de garage a u=0,28. Elle est chauffée entre 12° et 15° en hiver, ce qui permet d'économiser de l'électricité pour les voitures électriques. A gauche et à droite de la route d'accès, il y a de la place pour beaucoup plus de choses. que de la place pour les garages et les parkings. Des chaises longues ombragées près de la piscine, un gazébo, diverses activités sportives. Le photovoltaïque de 18 m de large est aussi parasol et parapluie pour de nombreuses activités. Ici, par exemple, des tables de ping-pong. Les enfants peuvent aussi jouer en plein air par temps de pluie. Une société pessimiste, sans rêves ni vision d'avenir va se désintégrer. Des solutions concrètes pour un niveau de vie plus élevé et une société stable au lieu d'être constamment alarmiste sur l'horreur de l'avenir. Raccord pour réchauffer une piscine de série Les maisons GEMINI next Generation sont équipées de série de raccords pour chauffer la piscine, chauffer le garage et maintenir les trottoirs et l'accès exempts de glace. Pourquoi étudier beaucoup, travailler beaucoup, si le rêve d'une maison individuelle devient irréalisable, même pour les personnes à hauts revenus ? Un système qui n'offre aucune motivation finira avec une population totalement démotivée. Nous combinons le rêve d'une maison individuelle avec le rêve de la société de disposer de 100 % d'énergie renouvelable. Utiliser les effets de synergie de la maison GEMINI next Generation pour rendre les deux choses abordables. Les zones rurales ont un taux de natalité plus élevé que les villes important pour le problème démographique. Un logement suffisant pour les enfants dans un environnement favorable aux enfants ne doit pas être un luxe inabordable. Le niveau de vie devrait être mesuré pour les 20 % les plus pauvres les 80 % les plus riches s'en sortent mieux. Une société ne peut pas être qualifiée de riche si les super-riches traversent les villages de tentes des pauvres sans abri. L'agriculture intensive n'a rien à voir avec la nature Le pire greenwashing est le terme “maïs bio“ et “biocarburant“. Ces surfaces pour des lotissements avec des maisons de supériorité pour la protection du climat et la renaturation. Une nouvelle norme de construction tournée vers l'avenir Combien de maisons similaires peuvent être produites en 30 ans avec le surplus d'électricité d'une maison ? Le facteur de réplication donne la réponse. Voulons-nous continuer à vivre ainsi à l'avenir ? Des canyons d'immeubles, entre lesquels se trouvent des trottoirs, des voitures garées, des voitures en mouvement. Il faudrait réfléchir très sérieusement à la question de savoir si cela convient à une civilisation en plein essor. 100 e énergie renouvelable, c'est aussi possible avec le seul courant solaire On n'a oublié que deux choses dans le tournant énergétique allemand : La compensation jour/nuit avec des accumulateurs, la compensation été/hiver avec le Power to Methan ou le méthanol. Consacrer du terrain à bâtir, de l'électricité comme prix de location Autour des villes à prix élevés, convertir les prairies en terrains à bâtir, le bail devant être payé en électricité. 600 MWh/a seraient évalués à 10 centimes/kWh, soit 60.000 € de loyer par hectare. Les contradictions du rapport du GIEC Il existe des études sur de nombreux effets, avec une grande dispersion des résultats. Malgré cela, on ne cesse de répéter “zéro émission nette“ et tout ira bien. L'émission nette zéro ne sera pas suffisante L'objectif de 1,5° est inatteignable pour le prochain demi-siècle, l'émission nette zéro est totalement insuffisante, seul un assainissement de la planète, un retour à 350 ppm de CO2, sera utile. La parabole de l'émission nette zéro et de l'assainissement des planètes Imaginons des journées de décembre très froides en Scandinavie. Vous pouvez choisir soit de prendre un CityEl d'Oslo à Trondheim. L'assainissement de la planète est beaucoup plus coûteux que le zéro émission nette Mais il vaut mieux aller d'Oslo à Hammersfest avec une Tesla Y qu'aller d'Oslo à Trondheim avec une CityEl. Une société intacte avec un objectif clair peut faire beaucoup plus ! L'humanité à la croisée des chemins Continuer à “économiser, limiter, renoncer“ en direction de l'autodestruction ou de la prospérité mondiale, afin de créer les conditions d'un assainissement de la planète.


GEMINI next Generation AG (Société par actions) GEMINI next Generation AG (Société par actions)
Nous améliorons le monde grâce à la protection climatique de nos maisons. Notre mission : assainir la planète pour revenir à 350 ppm de CO2, nous y contribuons maison par maison.


Nous sommes le contre-mouvement
Beaucoup de gens ont le sentiment qu'il y a une évolution dans la mauvaise direction dans de nombreux domaines. Nous sommes plus qu'un produit innovant, nous sommes le mouvement inverse.


Un logement en propriété moins cher qu'un logement en location
Tout le monde comprend qu'un smartphone de 2022 est beaucoup moins cher que les premiers appareils de téléphonie mobile de 1990, tout en étant beaucoup plus performant. Nous montrons que cela est également possible pour les maisons.


Nos propositions et thèmes de discussion pour les politiques
La politique ne peut travailler qu'avec ce qui est possible en l'état de la technique. Nous repoussons drastiquement cet état de la technique et créons ainsi de nouvelles possibilités.


Tournant résidentiel et énergétique Tournant résidentiel et énergétique
Depuis la première révolution industrielle, l'urbanisation est en marche. Une transition énergétique efficace et un niveau de vie plus élevé nécessitent d'inverser cette tendance.


La philosophie fondamentalement différente derrière le produit
La manière de penser détermine quels développements de produits sont possibles. Les barrières mentales peuvent avoir beaucoup plus d'importance que les barrières techniques.


2022 Création d'une société anonyme jusqu'à la 1ère augmentation de capital
La création de GEMINI next Generation AG et la préparation de la première augmentation de capital. Pas à pas sur la voie de la prochaine grande disruption qui redéfinira ce qu'une maison doit pouvoir faire.


2023 de la recherche et du développement vers la réalisation
L'objectif pour 2023 est de préparer la construction du premier hall d'usine en 2024 à Unken et le reste du travail de développement de la maison et de la technique de production.


2024 Augmentation de capital et coopérations pour le développement de composants
L'objectif pour 2024 est l'augmentation de capital nécessaire, la coopération pour le développement de composants et la Préparer la construction du premier hall d'usine en 2025 à Unken.




  2023 de la recherche et du développement vers la réalisation


L'objectif pour 2023 est de préparer la construction du premier hall d'usine en 2024 à Unken et le reste du travail de développement de la maison et de la technique de production.

Recherche sur le CAD à l'université technique de Vienne Recherche sur le CAD à l'université technique de Vienne
Visite chez le professeur à la retraite Hermann Hofbauer, ingénieur diplômé, pour discuter de l'état de la technique et des perspectives en matière de filtrage direct du CO2 dans l'air.


Brochure pour les salons 2023 Brochure pour les salons 2023
Grâce à une collaboration avec BauundEnergie.info, nous présentons notre projet sur plusieurs salons. Voici notre brochure pour les salons.


Salzbourg E-Xpo 2023 Salzbourg E-Xpo 2023
Nous avons pu montrer notre vidéo produit et la construction de notre mur sur le stand de BauundEnergie.info et participer à un panel de discussion sur l'énergie.


Email à Reinhold Messner Email à Reinhold Messner
J'ai été frappé par votre formule : "Les énergies alternatives sont inutiles si elles détruisent précisément ce que l'on veut protéger grâce à elles : la nature".


API vers DeepL Service de traduction implémenté dans notre propre CMS API vers DeepL Service de traduction implémenté dans notre propre CMS
Nous voulons nous développer à l'international. Cette ambition s'exprime à travers nos sites web en 22 langues. Pour ce faire, l'API de DeepL a été implémentée dans notre propre CMS.


Conférence des maires de Haute-Autriche 14 juin 2023 Conférence des maires de Haute-Autriche 14 juin 2023
Le PDG Roland Mösl a été invité à la conférence des maires pour donner un aperçu des possibilités offertes par les maisons GEMINI nouvelle génération.


Contre-thèses aux dogmes centraux des activistes climatiques Contre-thèses aux dogmes centraux des activistes climatiques
N'y a-t-il vraiment qu'une seule voie vers une énergie 100 % renouvelable ? N'y a-t-il vraiment qu'un seul moyen de protéger le climat ? L'objectif est-il suffisant et réalisable ?


Pitch pour les investisseurs Pitch pour les investisseurs
Notre pitch dans un PDF de 12 diapositives sur la manière dont nous allons réussir à changer le monde tout en devenant l'une des entreprises les plus précieuses au monde.


Permettre l'espoir d'un avenir meilleur
Si vous soutenez cette toute nouvelle façon de penser en achetant des actions, vous ne pourrez pas vous contenter de dire "j'y ai contribué" dans quelques années.


Disruption dans l'habitat et l'énergie pour un avenir vivable Disruption dans l'habitat et l'énergie pour un avenir vivable
Grâce à des effets de synergie, une technologie de pointe et une optimisation des coûts, disruption dans deux domaines décisifs pour notre avenir : Le logement et l'énergie.


Comptes annuels 2022 Comptes annuels 2022
Voici notre Comptes annuels 2022 en PDF. Voici notre Bilan 2022 en PDF.




          Consacrer du terrain à bâtir, de l'électricité comme prix de location: Autour des villes à prix élevés, convertir les prairies en terrains à bâtir, le bail devant être payé en électricité. 600 MWh/a seraient évalués à 10 centimes/kWh, soit https://gemini-next-generation.house/2023-fr/buergermeisterkonferenz-ooe-27.htm