Dedicar terreno edificable, electricidad como precio de arrendamiento

Convertir los pastizales en terrenos edificables alrededor de las ciudades de alto precio, el alquiler debe pagarse con electricidad. 600 MWh/a valorados a 10 céntimos/kWh serían 60.000 euros de alquiler por hectárea.






Dedicar terreno edificable, electricidad como precio de arrendamiento Convertir los pastizales en terrenos edificables alrededor de las ciudades de alto precio, el alquiler debe pagarse con electricidad. 600 MWh/a valorados a 10 céntimos/kWh serían 60.000 euros de alquiler por hectárea.

Luego está el problema de que los precios del suelo alrededor de las grandes ciudades son increíblemente altos. Vengo de Sankt Leonhard, cerca de Grödig, y cuando voy en coche a Salzburgo, paso por Anif. Hay terrenos agrícolas, a unos 10 euros el metro cuadrado, y al lado hay terrenos edificables, que de repente valen más de 1.000 euros el metro cuadrado.

Llevo persiguiendo el concepto de "tierra por energía" desde 2010. Es un acuerdo de trueque. El terreno se reasigna, se puede construir aquí, pero el arrendamiento se paga con electricidad. Si nos fijamos en el rendimiento por hectárea, 850 MWh, de los cuales dejamos 250 MWh a los residentes, quedan 600 MWh. Ese es el precio del alquiler. Si valoramos la electricidad a 10 céntimos por kWh, siguen siendo 60.000 euros de alquiler por una hectárea.

Se podrían dedicar estas zonas alrededor de las grandes ciudades y así abaratar mucho la construcción. Por supuesto, habrá gente a la que no le gusten estos asentamientos y quiera un chalet de lujo. Puede tenerlo, no hay problema, pero entonces la propiedad costará 1.000 euros, como es habitual en Anif.

  Suelo para energía - Vivienda asequible, transición energética funcional


100 energías renovables es sólo un objetivo de etapa El objetivo de todos nuestros esfuerzos debe ser la limpieza planetaria hasta alcanzar las 350 ppm de CO2. Esto es más costoso que el simple hito de 100 ppm de energía renovable. Las secciones del día anterior Vídeo de presentación del producto * La Casa de la próxima generación de GÉMINIS * Costes y financiación de una vivienda * Costes del suelo * Cambio climático: la humanidad en la encrucijada Vídeo: La construcción de una casa en el río y el proyecto Unken Reducir el valor habitable de una casa de 85 m² con sótano a 70 m² sin sótano utilizando tabiques variables y cajones como sustituto del sótano. La conexión a la red sólo sirve para vender electricidad Así ha sido durante miles de años: Algunos agricultores venden su cosecha inmediatamente, cuando todos los demás también están vendiendo, y obtienen un mal precio. Domingo soleado: el mejor momento para cargar un coche eléctrico Cuando los precios son negativos, la gente, como es natural, no vende electricidad, sino que almacena toda la que puede. En las baterías de la casa, en las baterías de los coches eléctricos. Comprar una vivienda es más barato que alquilar un piso Una sociedad propietaria es mucho más a prueba de crisis. Queremos hacer posible no solo más viviendas en propiedad, sino también la propiedad de la energía: producción propia de electricidad. Posibilidad de adquirir una vivienda a partir de 2.600 euros de ingresos familiares Con la regla del 40 %, esto hace posible un crédito para vivienda de 200.000 euros para la superficie habitable y el terreno. El sistema energético se financia por separado y se amortiza solo. Del reembolso del préstamo a los ingresos adicionales El sistema energético se amortizará al cabo de 15 o 20 años. Cuando el préstamo de la vivienda desaparezca al cabo de 30 años, dispondrás de repente de un ingreso adicional: Los ingresos por la venta de electricidad. Ofreceremos viviendas asequibles Para que nuestros nuevos tipos de casas sean la base de una transición energética que funcione, también deben ser asequibles para la población. Pero, ¿dónde hay suficientes viviendas asequibles? Para desempeñar un papel protagonista en la transición energética, se necesitan cantidades ingentes. Ya hoy tenemos que pensar en la necesidad de zonas de implantación. Comparación de uso 1 ha de maíz para biogás frente a 1 ha de zona de asentamiento “Necesitamos 2 Tierras“ es un recordatorio urgente de que la optimización del espacio es necesaria y de que tenemos que poner fin al despilfarro ineficiente y sin sentido del espacio. Asentamiento de 1 ha con 12 casas GEMINI Standard y 4 GEMINI XL 50 veces más producción de electricidad que con el biogás del campo de maíz. Además de espacio para 16 familias y hábitat para muchos animales y plantas que no pueden vivir en el campo de maíz. En medio del asentamiento hay una carretera de acceso de 5,4 m de ancho Esta carretera de acceso está cubierta con paneles fotovoltaicos de 18 m de ancho. Más energía solar y sin necesidad de mantenimiento invernal, como retirar la nieve y esparcir agentes descongelantes. Los garajes están situados a la izquierda y a la derecha de la carretera de acceso Los garajes tienen u=0,15 para paredes y techo. La puerta del garaje tiene u=0,28. Se calienta entre 12° y 15° en invierno, lo que ahorra electricidad para los coches eléctricos. A la izquierda y a la derecha de la carretera de acceso hay espacio para mucho más no sólo espacio para garajes y aparcamientos. Zonas sombreadas para tomar el sol junto a la piscina, un cenador, diversas actividades deportivas. La fotovoltaica de 18 m de ancho también es parasol y sombrilla para muchas actividades. Aquí, por ejemplo, hay mesas de ping-pong. Los niños pueden jugar al aire libre incluso cuando llueve. Una sociedad pesimista sin sueños ni visiones de futuro se desmoronará. Soluciones concretas para un mayor nivel de vida y una sociedad estable, en lugar de un constante alarmismo sobre lo terrible que será el futuro. Conexión para calentar una piscina de serie Las viviendas de nueva generación GEMINI disponen de conexiones estándar para la calefacción de piscinas, la calefacción de garajes y el mantenimiento de las pasarelas y calzadas sin hielo. De qué sirve estudiar mucho, trabajar mucho, si el sueño de la casa propia ¿se convierte en irrealizable incluso para los que más ganan? Un sistema que no ofrece motivaciones acabará con una población completamente desmotivada. Combinamos el sueño de la vivienda en propiedad con el sueño de la sociedad de una energía 100% renovable. Utiliza los efectos sinérgicos de la casa de nueva generación GEMINI para que ambas cosas sean asequibles. Las zonas rurales tienen una tasa de natalidad más alta que las ciudades importante para el problema demográfico. Una vivienda suficiente para los niños en un entorno favorable a la infancia no debe ser un lujo inasequible. El nivel de vida debe medirse entre el 20% más pobre. el 80% más rico está mejor. Una sociedad no puede llamarse rica si tiene superricos conduciendo por las ciudades de tiendas de campaña de los pobres sin hogar. Una agricultura intensiva desigual con la naturaleza El peor lavado verde es el término “maíz orgánico“ y “biocombustible“. Estas zonas para asentamientos con ClimateProtectionSuperiorityHouses y renaturalización. Una nueva norma de construcción sostenible ¿Cuántas casas similares pueden producirse en 30 años con el excedente de electricidad de una casa? El factor de repetición proporciona la respuesta. ¿Queremos seguir viviendo así en el futuro? Cañones urbanos, aceras intermedias, coches aparcados, coches en movimiento. Habría que pensar muy seriamente si esto es apropiado para una civilización emergente. 100 de energía renovable también es posible sólo con energía solar Sólo dos cosas se han olvidado en la transición energética alemana: Equilibrio día/noche con baterías, equilibrio verano/invierno con energía a metano o metanol. Dedicar terreno edificable, electricidad como precio de arrendamiento Convertir los pastizales en terrenos edificables alrededor de las ciudades de alto precio, el alquiler debe pagarse con electricidad. 600 MWh/a valorados a 10 céntimos/kWh serían 60.000 euros de alquiler por hectárea. Las contradicciones del informe del IPCC Hay estudios sobre muchos efectos con una gran dispersión de resultados. Sin embargo, siempre se hace hincapié en las “emisiones netas cero“ y todo volverá a ir bien. Las emisiones netas cero no serán suficientes El objetivo de 1,5° es inalcanzable para el próximo medio siglo, las emisiones netas cero totalmente insuficientes, sólo una limpieza planetaria, volver a 350 ppm de CO2 ayudará. La parábola de las emisiones netas cero y la limpieza del planeta Imaginemos unos días de diciembre muy fríos en Escandinavia. Puedes optar por coger un CityEl de Oslo a Trondheim. La limpieza planetaria es mucho más costosa que las emisiones netas cero Pero prefiero coger un Tesla Y de Oslo a Hammersfest que el CityEl de Oslo a Trondheim. ¡Una sociedad intacta con un objetivo claro puede hacer mucho más! La humanidad en la encrucijada Continuar con “Salvar Restringir Renunciar“ hacia la autodestrucción o hacia la prosperidad global para crear las condiciones para la restauración planetaria.


GEMINI next Generation AG (Sociedad anónima) GEMINI next Generation AG (Sociedad anónima)
Mejoramos el mundo a través de casas superiores de protección del clima. Nuestra misión: limpieza planetaria hasta 350 ppm de CO2, contribuimos casa por casa.


Somos el contramovimiento
Mucha gente tiene la sensación de que se está produciendo un desarrollo en la dirección equivocada en muchos ámbitos. Somos algo más que un producto innovador, somos el contra-movimiento.


Comprar una vivienda es más barato que alquilar un piso
Todo el mundo sabe que un smartphone de 2022 es mucho más barato que los primeros dispositivos móviles de 1990 y puede hacer mucho más al mismo tiempo. Demostramos que esto también es posible para las casas.


Nuestras propuestas y temas de debate con los políticos
La política sólo puede trabajar con lo que es posible según el estado de la técnica. Estamos cambiando drásticamente este estado de la técnica y creando así nuevas posibilidades.


Vivienda y transición energética Vivienda y transición energética
La urbanización está en marcha desde la 1ª revolución industrial. Una transición energética eficiente y un mayor nivel de vida exigen invertir esta tendencia.


La filosofía del producto es fundamentalmente diferente
La forma de pensar determina qué desarrollos de productos son posibles. Las barreras mentales pueden ser mucho más importantes que las técnicas.


2022 Constitución de una sociedad anónima mediante 1. ampliación de capital
La fundación de GEMINI next Generation AG y los preparativos para la primera ampliación de capital. Paso a paso en el camino hacia la próxima gran disrupción que redefine lo que una casa debe ser capaz de hacer.


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El objetivo para 2024 es lograr la ampliación de capital necesaria, la cooperación para el desarrollo de componentes y la construcción de la primera nave industrial en Unken en 2025.




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